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Appartement 2 chambres en vente à Esch-sur-Alzette

Présentation : appartement avec jardin, bon état

530 000 €
Chambres
2
Surface habitable
70 m²
Salles de bain
1
Jardin
Situé au cœur d’une ville dynamique et en pleine évolution, ce magnifique duplex séduit par son agencement intelligent, ses beaux volumes et son potentiel de valorisation.
✨ Un espace de vie élégant et fonctionnel
Ce bien se compose de :
🛏️ Deux grandes chambres confortables
🛁 Une salle de bain + toilette
🛋️ Un vaste séjour lumineux avec salle à manger
🍽️ Une cuisine indépendante
🏠 Disposition idéale sur plusieurs niveaux
1* étage: espace de vie (salon, salle à manger, cuisine)
2* Étage : espace nuit avec chambres et salle de bain
✔ Structure solide avec dalles en béton
✔ Escaliers en bois apportant charme et caractère
🌿 Annexes & confort
Cave privative
Buanderie commune
Jardin commun entièrement aménagé
📍 Localisation stratégique
Esch-sur-Alzette, ville moderne et recherchée :
Accès rapide Luxembourg-ville
Proximité immédiate des transports
À deux pas de la frontière française
Toutes commodités à proximité
💡 Un bien à fort potentiel
Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans une zone en pleine croissance.
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L'agent en charge du bien
Alex PORCEL
Alex PORCEL
125a rue d'Esch
4440 Soleuvre (LU)
Détails du bien
Référence
50 376
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
À convenir
Rénovation récente
2021
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
530 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
70 m²
Étage
1er
Intérieur
Chambre
Chambre
Salle à manger
Salon
Salle de bains / toilettes
EXTÉRIEUR
Abri de jardin
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Mixte
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetInterphoneMeubléStores
Confort
Cheminée
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
530 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune d'Esch-sur-Alzette

Commune d'Esch-sur-Alzette

Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.

Superficie
14,35 km²
Densité
2 552 hab./km²
Population
36 625 hab.
Agence
IMMO PORCEL S.A R.L.-S logo
125a rue d'Esch, 4440 Soleuvre (LU)

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