Maison jumelée 4 chambres en vente à Perlé

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, construite en 1950, d'une surface totale de 176m² dont 151m² habitables avec une belle terrasse orienté SUD se situant à Perlé - 3, route d'Arlon.

La maison est implantée sur un terrain de 4,10 are.

-- DESCRIPTION --

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé (2m²), chambre à coucher (11,8m²), cuisine équipée (15,54m²) – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques - donnant accès au jardin et à la terrasse (31m² - Orientation Sud), salle à manger (16,11m²) et cave/buanderie (25,28m²).

1.étage : Hall de nuit (4,19m²), séjour avec beaucoup de charme équipé d’un poêle à bois (31,35m²), deux chambres à coucher (11,82m² & 13,15m²) et une salle de bains (14,11m²) avec WC, double lavabo, douche & baignoire.

2.étage : Mezzanine d’une surface de 22m².

-- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --

I. Maison construite en 1950

II. Maison libre de 3 côtés construite traditionnellement en massive

- Toiture en ardoise

- Dalles en bois

- Fenêtres – double vitrage installé en 1992

Absence de volets

- Chauffage à électricité

Possibilité de transformer facilement en chaudière pompe à chaleur

Consommation électrique de 1400€/2 mois

III. Beau séjour avec du charme équipée d’un poêle à bois

IV. Mezzanine d’une surface de 22m²

V. Terrasse d’une surface de 31m² - orientée Sud

- Eau, électricité & lumière

VI. Deux emplacements extérieurs

- Possibilité de rajouter un garage

VII. Jardin clôturé

VIII. Abri de jardin

-- LOCALISATION --

Situé au 3, route d’Arlon à Perlé, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :

Commerces & services

Commerces de proximité et supermarchés (Martelange / Redange) à ± 5–10 min

Services du quotidien à ± 5–10 min

Éducation

École fondamentale à proximité

Structures scolaires complémentaires à ± 10 min

Transports & accès

Axe routier N4 à proximité immédiate

Accès rapide vers la Belgique (Martelange) à ± 5 min

Transports en commun à proximité

Loisirs

Espaces verts et nature environnante à proximité immédiate

Sentiers de promenade et activités en plein air à proximité

Un environnement offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie, adapté à une résidence principale.

Veuillez également consulter notre site internet www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

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- Sous toutes réserves -