Ferme 3 chambres en vente à Gruemmelscheid

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette ferme construite en 1866, avec étable et porcherie, d'une surface totale de 982 m², dont 140 m² habitable se situant à Gruemelscheid - 26, Duerfstrooss.

La ferme est implantée sur un terrain de 19,63 are.

-- DESCRIPTION --

La ferme se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour (28m²), cuisine équipée (13,6m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques – arrière cuisine/buanderie (19,4m²) donnant accès à la cour arrière de la ferme – orientée Nord-Ouest, WC séparé (1,17m²), salle de douche (1,17m²), couloir pour accéder à la grange (218m² - sur deux étages)

Partie porcherie (118m²) accessible de l’avant maison par un débarras (35m²).

Partie garage pour +/- 6 voitures accessible de l’extérieur d’une surface de 148m².

Débarras accessible de l’extérieur d’une surface de 14m².

1. étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (12,45m², 13m² & 13,5m²), bureau (7,29m²) et salle de douche (8,8m²) avec WC, lavabo & douche.

Grenier: Grenier aménageable d’une surface de 69m².

Ecurie:

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Localisation très calme - Jardin orienté Nord-Ouest

II. Maison d’origine - Protégé au niveau national

- Tout changement du bâtiment est à clarifier avec INPA (ancien sites & monument)

III. Ferme avec du charme de 1866

- Hauteur des plafonds +/- 2,34m

IV. Très grandes espaces – ancienne ferme de porcherie

- Garage 148m²

- Etable 218m² - sur deux étages

- Porcherie 118m²

IV. Construction traditionnelle en massif :

- Toiture en ardoise

- Simple vitrage – deux fenêtres en double vitrage

- Chauffage électrique

- Eau chaude produit par un boiler électrique

V. Rénovations :

- 2004 : Salle de douche à l’étage

- 2005 : Nouvelle cuisine installée

- 2014 : Façade maison

VI. Garage pour 6 voitures

- 4 emplacements extérieur

-- LOCALISATION --

La ferme est située dans la rue principale 'Duerfstrooss' à Gruemelscheid.

Toutes commodités se trouvent à Pommerloch & Wiltz.

Gare de Wiltz : +/- 6 km

Centre commerciale Pommerloch : +/- 6 km

Mersch : +/- 45 km

Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email contact@liv-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

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