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Appartement 2 chambres en vente à Lamadelaine

2 chambres

415 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
71.18 m²
Salles de bain
1
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1928, cet appartement de 71,18 m² a été entièrement rafraîchi en 2024. Les travaux incluent l'installation d'une cuisine neuve, une remise en peinture complète ainsi que le nivellement de l'ensemble des sols pour un confort optimal.
L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon de 24,56 m² et d'une cuisine indépendante de 10,70 m². La partie nuit propose deux chambres spacieuses de 15,40 m² et 14,26 m², ainsi qu'une salle de bain de 6,26 m². Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz à condensation, tandis que la production d'eau chaude est individuelle et électrique.
L'appartement dispose d'une cave privative de près de 10 m², d'un accès à une cour commune et de deux emplacements de parking collectifs. Le bien est disponible rapidement, selon l'organisation du départ des propriétaires actuels. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 euros.
La localisation est idéale pour la mobilité avec le centre-ville de Luxembourg accessible en 25 minutes et l'aéroport en 30 minutes. Pour le quotidien, la gare, les écoles et les commerces se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tandis que l'accès à l'autoroute A13 se fait en seulement 4 minutes en voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au +352 621 516 576 ou par email à kylian@silxome.lu.
Nous sommes également ouverts à une collaboration avec d'autres agences immobilières si elles disposent d'un client potentiel pour ce bien.
Détails du bien
Référence
49 494
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Année de construction
1928
Prix dans la fourchette estimée
415 000 €
323 136 € 465 000 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
415 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
71.18 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Sous-sol
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetMeublé
Proximités
AéroportCommercesGareParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
415 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Pétange

Commune de Pétange

Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.

Superficie
11,94 km²
Densité
1 723 hab./km²
Population
20 563 hab.
Agence
SILXOME logo
13 Rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

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