1 / 11
+6
Appartement 3 chambres en vente à Esch-sur-Alzette
3 chambres
510 000 €
Prix correct
Chambres
3
Surface habitable
90 m²
Salles de bain
2
À VENDRE – Appartement 3 chambres entièrement rénové au cœur d'Esch-sur-Alzette.
Idéalement situé en zone piétonne, en plein centre-ville et en face de l'école du Brill, ce magnifique appartement entièrement rénové se trouve dans une petite résidence soignée de 4 unités seulement, garantissant calme et convivialité.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien spacieux et lumineux se compose comme suit :
2ᵉ étage :
- Hall d'entrée d'environ 8 m² avec armoire/vestiaire encastré
- 3 grandes chambres de ± 13 m², ± 13,5 m² et ± 14,5 m²
- Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m²
- Salle de douche moderne d'environ 8 m²
- Débarras/buanderie d'environ 3 m² (emplacement machine à laver)
Sous-sol :
- Cave privative d'environ 5,5 m²
Atouts du bien :
Situation exceptionnelle en zone piétonne – Esch Centre
Petite copropriété (4 unités)
Ascenseur
Appartement complètement rénové :
Fenêtres triple vitrage
Volets électriques
Nouveaux sols
Salle de douche neuve
Portes intérieures neuves
Nouvelle peinture
Charges très basses : ± 250 € / mois
Possibilité de louer un emplacement de parking à ± 100 mètres
Actuellement loué – rendement locatif d'environ 5 %
Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un investissement rentable que pour une future résidence principale au cœur de la ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'agent en charge du bien
Michelis Michel
Détails du bien
- Référence
- 45 973
- Étage
- 2e / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 1972
Prix dans la fourchette estimée
510 000 €
404 338 € (min)581 852 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
510 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
90 m²
Salle de bain
1
Étage
2e
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
G
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.