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Duplex 2 chambres en vente à Rodange

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking

649 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
95.39 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
ProGimmo vous propose un magnifique duplex récent d'une surface de 95,39m² situé aux 2ème et 3ème étages (dernier) de la résidence Maragole livrée en 2017 et comprenant 9 logements.
Le bien est idéalement localisé en plein cœur de Rodange dans la Commune de Pétange et offre également un accès privilégié au Centre-Ville, aux axes majeurs de circulation ainsi qu'à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, universités, parc de jeux, restaurants…) et répond à l'ensemble des normes énergétiques en vigueur (CPE BB).
Le duplex est composé au premier niveau d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour avec une cuisine équipée et un accès à une terrasse, une chambre à coucher donnant accès à un dressing et une salle de douche.
Au 2ème et dernier niveau (3ème étage), le logement dispose d'une seconde chambre à coucher et d'une seconde salle de douche. Une échelle mobile permet d'accéder à un grenier servant d'espace de rangement.
Le bien comprend également un double emplacement de parking intérieur en enfilade avec une cave attenant et une cave privative attenante situés au sous-sol de la résidence. Une buanderie commune au sous-sol permet de positionner sa machine à laver et son sèche-linge.
Le bien dispose du chauffage au gaz, du triple vitrage, de volets électriques, de la fibre optique.
L'agent en charge du bien
GT
Gilgemann Thomas
102, route de Bascharage
4513 Niederkorn (LU)
Détails du bien
Référence
42 873
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
2
Prix dans la fourchette estimée
649 000 €
454 768 € 654 422 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
649 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
95.39 m²
Intérieur
Salle de douche
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
9 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
649 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Pétange

Commune de Pétange

Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.

Superficie
11,94 km²
Densité
1 723 hab./km²
Population
20 563 hab.
Agence
Progimmo logo
102, route de Bascharage, 4513 Niederkorn (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.