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Maison jumelée 4 chambres en vente à Erpeldange-sur-Sûre
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, 2 parkings
999 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
240 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
Maison unifamiliale jumelée – Lot 4A.5
📠Erpeldange-sur-Sûre – Nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan"
📠Surface brute : 240 m² | Surface habitable : 146 m²
🌿 Terrain : 3a91ca
âš¡ï¸ Classe énergétique : AAA
🚗 Carport pour 2 voitures | 🡠Terrasse et jardin privatifs
Située dans le cadre résidentiel calme et verdoyant d’Erpeldange-sur-Sûre, cette maison unifamiliale jumelée de standing, située sur le Lot 4A.5 du nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan", offre une architecture moderne et fonctionnelle.
Bâtie sur un terrain de 3 ares 91 centiares, elle développe une surface brute de 240 m², dont 146 m² habitables, ainsi que des combles aménageables de 65 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins.
Agencement
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Espace de vie ouvert comprenant cuisine moderne ouverte et salle à manger
- Salon lumineux avec accès vers Terrasse de 15 met jardin privatif
- Local technique / buanderie
- Carport couvert pour 2 voitures
1er étage
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire
- Suite parentale comprenant salle de douche privative et dressing
- Combles aménageables – 40 m²
Potentiel pour une ou plusieurs pièces supplémentaires : bureau, chambres, salle de loisirs, etc.
Points forts
✅ Classe énergétique AAA – Haute efficacité énergétique, confort optimal et respect des normes environnementales
✅ Construction neuve dans un lotissement prisé
✅ Luminosité naturelle et volumes bien répartis
✅ Terrasse et jardin orientés pour un ensoleillement optimal
✅ Possibilité d'aménagements supplémentaires dans les combles
✅ 2 places de stationnement couvertes
Maison vendue aussi en gros-oeuvre fermé au prix de 788.000 euros TTC 3%
Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Détails du bien
- Référence
- 18 713
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 4
Prix dans la fourchette estimée
999 000 €
733 900 € (min)1 056 099 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
999 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
240 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
4
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
2
Terrasse
14.97 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Proximités
Parc
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune d'Erpeldange-sur-Sûre
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- Superficie
- 17,97 km²
- Densité
- 135 hab./km²
- Population
- 2 429 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.