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Maison mitoyenne 3 chambres en vente à Erpeldange-sur-Sûre
Présentation : 3 chambres
815 000 €
Chambres
3
Surface habitable
130 m²
Salles de bain
2
Imaginez que vous rentrez chez vous après une longue journée : le soleil brille à travers les grandes fenêtres, le salon et la salle à manger ouverts vous accueillent avec lumière et chaleur, tandis que les enfants jouent joyeusement dans leurs chambres spacieuses. Dans la cuisine moderne, vous préparez le dîner ensemble - un lieu où les moments en famille prennent vie.
Cette maison individuelle moderne, libre des 3 côtés allie un design bien pensé à beaucoup d'espace pour toute la famille.
L'endroit parfait pour les familles :
Erpeldange sur la Sûre est idéalement située entre Ettelbruck et Diekirch. Ici, vous profitez de tout ce qui fait que la vie de famille vaut la peine d'être vécue : des magasins, cafés et offres de loisirs aux piscines et installations sportives, en passant par les écoles, les jardins d'enfants, les soins médicaux et un réseau de transports publics bien développé.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Construction durable et écologique à ossature bois "Made in Germany" - près de 150 ans d'expérience.
- Entreprise familiale en 6e génération - qualité supérieure garantie
- 30 ans de garantie sur la construction à ossature bois
- Prêt à emménager rapidement : seulement 6-8 mois à partir du permis de construire
- Efficace sur le plan énergétique selon la norme NZEB avec subvention LENOZ
Prix : à partir de 815.000 € (TVA 3%), clé en main, sans cuisine ni garage.
? Créez une maison non seulement durable, mais aussi parfaite pour votre famille - avec RENSCH-HAUS.
L'agent en charge du bien
Georges SPANIER
agent immobilier diplomé, CEO
Détails du bien
- Référence
- 18 376
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison mitoyenneValeur corrigée avec l'aide de l'IA
- Chambres
- 3
- Niveau de standing
- Standard
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Vue
- Dégagée
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Charpente en bois
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
815 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
130 m²
Intérieur
Entrée
3.16 m²
Salle de bains / toilettes
3.66 m²
Cuisine américaine
8.8 m²
Débarras
4.14 m²
Séjour/cuisine
29.77 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
520 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Accès
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Eaux usées
Tout-à-l'égout
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesInterphoneVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendieThermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Porte blindée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennis
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune d'Erpeldange-sur-Sûre
Vous souhaitez déménager à Erpeldange-sur-Sûre ou vous y installer, laissez-nous vous présenter les atouts de cette commune.
- Superficie
- 17,97 km²
- Densité
- 135 hab./km²
- Population
- 2 429 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
