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Maison jumelée 4 chambres en vente à Erpeldange-sur-Sûre
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, jardin, 2 parkings
1 020 000 €
Chambres
4
Surface habitable
240 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
Terrasse
Programme immobilier
Cette annonce fait partie du projet suivant :
In der Mittelsten Gewan
Lotissement à Erpeldange-sur-Sûre
473 600 € – 1 106 000 €
Maison unifamiliale jumelée – Lot 4A.1
📍 Erpeldange-sur-Sûre – Nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan"
📐 Surface brute : 240 m² | Surface habitable : 152 m²
🌿 Terrain : 5,45 ares
⚡️ Classe énergétique : AAA
🚗 Carport pour 2 voitures | 🏡 Terrasse et jardin
Située dans le cadre résidentiel calme et verdoyant d’Erpeldange-sur-Sûre, cette maison unifamiliale jumelée de standing, située sur le Lot 4A.1 du nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan", offre une architecture moderne et fonctionnelle.
Bâtie sur un terrain de 5 ares 45 centiares, elle développe une surface brute de 240 m², dont 152 m² habitables, ainsi que des combles aménageables de 65 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins.
Agencement:
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
WC séparé
Espace de vie ouvert comprenant :
Cuisine moderne ouverte
Salle à manger
Salon lumineux avec accès à :
Terrasse de 15 m²
Jardin privatif
Local technique / buanderie
Carport couvert pour 2 voitures
1er étage
Hall de nuit
3 chambres à coucher
1 salle de bains avec baignoire
Suite parentale comprenant :
Salle de douche privative
Dressing
Combles aménageables – 65 m²
Potentiel pour une ou plusieurs pièces supplémentaires : bureau, chambres, salle de loisirs, etc.
Points forts
✅ Classe énergétique AAA – Haute efficacité énergétique, confort optimal et respect des normes environnementales
✅ Construction neuve dans un lotissement prisé
✅ Luminosité naturelle et volumes bien répartis
✅ Terrasse et jardin orientés pour un ensoleillement optimal
✅ Possibilité d'aménagements supplémentaires dans les combles
✅ 2 places de stationnement couvertes
Maison vendue aussi en gros-oeuvre fermé au prix de 798.000 euros TTC 3%
Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
L'agent en charge du bien
Oxana GRUZDA
agent immobilier diplomé
Détails du bien
- Référence
- 18 298
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 4
Prix dans la fourchette estimée
1 020 000 €
769 583 € (min)1 107 449 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 020 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
240 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Chambre
4
Salle de bains
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Terrain
545 m²
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Stores électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AutorouteBusCommercesÉcole primaireGareHôpital/clinique
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
Gratuit et sans engagement
Commune d'Erpeldange-sur-Sûre
Vous souhaitez déménager à Erpeldange-sur-Sûre ou vous y installer, laissez-nous vous présenter les atouts de cette commune.
- Superficie
- 17,97 km²
- Densité
- 135 hab./km²
- Population
- 2 429 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.