Maison jumelée 4 chambres en vente à Erpeldange-sur-Sûre
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf
999 000 €
Très bon prix
Chambres
4
Surface habitable
240 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
Programme immobilier
Cette annonce fait partie du projet suivant :
In der Mittelsten Gewan
Lotissement en vente à Erpeldange-sur-Sûre
473 600 € – 1 106 000 €
Maison unifamiliale jumelée – Lot 4A.5
📍 Erpeldange-sur-Sûre – Nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan"
📐 Surface brute : 240 m² | Surface habitable : 146 m²
🌿 Terrain : 3a91ca
⚡️ Classe énergétique : AAA
🚗 Carport pour 2 voitures | 🏡 Terrasse et jardin privatifs
Située dans le cadre résidentiel calme et verdoyant d’Erpeldange-sur-Sûre, cette maison unifamiliale jumelée de standing, située sur le Lot 4A.5 du nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan", offre une architecture moderne et fonctionnelle.
Bâtie sur un terrain de 3 ares 91 centiares, elle développe une surface brute de 240 m², dont 146 m² habitables, ainsi que des combles aménageables de 65 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins.
Agencement
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Espace de vie ouvert comprenant cuisine moderne ouverte et salle à manger
- Salon lumineux avec accès vers Terrasse de 15 met jardin privatif
- Local technique / buanderie
- Carport couvert pour 2 voitures
1er étage
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire
- Suite parentale comprenant salle de douche privative et dressing
- Combles aménageables – 40 m²
Potentiel pour une ou plusieurs pièces supplémentaires : bureau, chambres, salle de loisirs, etc.
Points forts
✅ Classe énergétique AAA – Haute efficacité énergétique, confort optimal et respect des normes environnementales
✅ Construction neuve dans un lotissement prisé
✅ Luminosité naturelle et volumes bien répartis
✅ Terrasse et jardin orientés pour un ensoleillement optimal
✅ Possibilité d'aménagements supplémentaires dans les combles
✅ 2 places de stationnement couvertes
Maison vendue aussi en gros-oeuvre fermé au prix de 788.000 euros TTC 3%
Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
L'agent en charge du bien
Oxana GRUZDA
agent immobilier diplomé
Détails du bien
- Référence
- 18 297
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Standing
- Orientations
- Sud
Prix dans la fourchette estimée
999 000 €
1 120 436 € (min)1 612 334 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
999 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
240 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Hall d'entrée
8.55 m²
Séjour/cuisine
53.89 m²
Buanderie
11.21 m²
Étage 1
Hall
6.74 m²
Chambre de maître
12 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
14.97 m²
Terrain
391 m²
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Volets roulants électriques
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Porte blindée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AutorouteBusCommercesÉcole primaireGareSalle de sport
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Erpeldange-sur-Sûre
Vous souhaitez déménager à Erpeldange-sur-Sûre ou vous y installer, laissez-nous vous présenter les atouts de cette commune.
- Superficie
- 17,97 km²
- Densité
- 135 hab./km²
- Population
- 2 429 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.