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Maison en vente à Beyren
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 4 parkings, neuf
1 087 500 €
Prix correct
Surface habitable
192 m²
Parking
4
Jardin
Terrasse
Maison neuve 3 façades à Beyren (commune de Flaxweiler)
Située sur un terrain de 4,26 ares, cette propriété représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve en état futur d'achèvement (VEFA), dans le quartier recherché de Beyren.
Description :
Cette maison contemporaine sera livrée clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne, confortable et économe en énergie. Elle offre un cadre de vie alliant qualité, fonctionnalité et sérénité.
Avec une surface brute de 281 m² et une surface habitable de 192 m², elle a été conçue pour offrir des espaces généreux et bien agencés, tout en respectant les normes de construction les plus exigeantes.
Le projet est entièrement autorisé et la construction peut débuter immédiatement après signature de l'acte notarié.
Disposition des espaces
Rez-de-chaussée
• Cave : espace de stockage pratique
• Local technique
• Garage pour 2 voitures
• 2 emplacements de parking extérieurs
1er étage
• Hall d'entrée spacieux
• Salon lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à une terrasse
• Salle à manger ouverte
• Cuisine ouverte avec îlot central
• WC séparé
• 1 chambre
2ᵉ étage
• Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
• 2 chambres supplémentaires
• 1 salle de bain
Technologies et équipements inclus
• Triple vitrage (isolation thermique et phonique optimale)
• Ventilation double flux
• Pompe à chaleur (haute efficacité énergétique)
• Chauffage au sol
Options disponibles
• Système domotique (maison connectée)
• Panneaux solaires
• Climatisation réversible
Les atouts
• Grand jardin aménageable (piscine, espace enfants…)
• Environnement calme et recherché
• Garantie décennale & assurance constructeur
L'agent en charge du bien
RA
Ramcilovic Admin
Détails du bien
- Référence
- 18 069
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- État de la propriété
- Neuf
- Année de construction
- 2025
Prix dans la fourchette estimée
1 087 500 €
865 885 € (min)1 205 913 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 087 500 €
GÉNÉRAL
Surface habitable
192 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
20 m²
Balcon
10 m²
Jardin
Garage
2
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Flaxweiler
Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix rural, Flaxweiler est l'endroit qu'il vous faut ! Découvrez cette commune luxembourgeoise qui offre une nature préservée et une atmosphère conviviale.
- Superficie
- 30,17 km²
- Densité
- 72 hab./km²
- Population
- 2 193 hab.
Agence
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