Maison 4 chambres en vente à Rumelange
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings, excellent état
820 000 €
Très bon prix
Chambres
4
Surface habitable
210 m²
Salles de bain
1
Parking
3
Jardin
Terrasse
Glacis-Immo vous présente, 22 rue du Cimetière à Rumelange
Belle maison libre de trois côtés, construite en 1956 et rénovée (principaux travaux en 2015), érigée sur un terrain de 2,20 ares.
Le bien offre une configuration idéale pour une famille avec de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un extérieur rare : terrasse de 50 m² et jardin de 80 m².
La maison développe une surface de 130 m² habitables et 195 m² utiles, complétée par un garage fermé 1 voiture ainsi que 2 emplacements de stationnement extérieurs.
Le bien se compose:
d’un hall d’entrée,
d’un séjour / salle à manger lumineux de 31 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin,
d’une cuisine séparée de 14 m²,
d’un bureau de 10 m² (idéal télétravail ou chambre d’appoint),
d’un WC séparé de 1,6 m².
À l’étage:
de 3 chambres de 13 m², 17,35 m² et 16,60 m²,
d’une salle de bain de 7,35 m²,
d’un WC séparé (par cloison) de 3 m².
Au sous-sol (complet):
d’une salle de jeux de 10 m²,
d’une cuisine d’été avec accès vers le jardin,
d’une buanderie / chaufferie,
d’une cave / atelier (espaces de rangement).
Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez également d’un garage fermé et de deux emplacements extérieurs, ainsi que d’un extérieur parfaitement exploitable avec terrasse de 50 m² et jardin de 80 m².
Éléments de confort:
travaux principaux réalisés en 2015,
volets et portail électriques (commande à distance),
configuration très polyvalente (bureau, salle de jeux, cuisine d’été, atelier),
maison pratique au quotidien, proche des commodités de Rumelange (transports, commerces, écoles).
Ce bien vous séduira par ses volumes, ses extérieurs, et son potentiel d’aménagement, le tout dans une commune recherchée du sud du Luxembourg.
À visiter sans tarder !
Frais d’agence à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
L'agent en charge du bien
Pierre LAVAUX
Détails du bien
- Référence
- 16 210
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 1956
Prix dans la fourchette estimée
820 000 €
745 821 € (min)1 073 255 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
820 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
210 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Hall d'entrée
3.57 m²
Salon
31 m²
Cuisine
14 m²
Chambre
10 m²
Chambre
13 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
50 m²
Jardin
80 m²
Garage
Parking extérieur
2
Terrain
220 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Volets roulants électriques
Confort
Domotique
Espace extérieur
Barbecue
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
BusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireParking public
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Rumelange
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- Superficie
- 6,84 km²
- Densité
- 833 hab./km²
- Population
- 5 692 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.