Duplex 3 chambres en vente à Marnach

Nouveau projet résidentiel à Marnach – Résidence "Op der Driischt" – Appartements modernes et performants

Située au cœur de Marnach, dans la commune de Clervaux, la résidence « Op der Driischt » est un projet résidentiel développé par le promoteur SEDELKA (www.sedelka.fr). Ce nouvel ensemble propose des appartements spacieux, lumineux et éco-performants, adaptés à un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Points forts :

• Adresse : 8A, Haaptstrooss, L-9764 Marnach

• Promoteur : SEDELKA

• Classe énergétique : A / B / A

• Surface habitable indicative : ± 105,11 m² (lot B01)

• Nombre de chambres : 3

• Résidence à taille humaine avec ascenseur, caves et parkings privatifs

• Construction conforme au standard basse consommation

• Construction conforme au standard basse consommation

Agencement :

• Hall d'entrée

• Couloir

• 3 Chambres à coucher

• WC séparé

• Salle de bains

• Local buanderie

• Salle de douche

• Séjour/salle à manger/cuisine

• Terrasse

--> Inclus : Cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur et extérieur.

(Prix affiché avec 3% TVA)

Pourquoi choisir la résidence "Op der Driischt" ?

• Promoteur SEDELKA, reconnu pour la qualité de ses projets en France et au Luxembourg

• Construction suivant les dernières normes énergétiques : chauffage au sol, pompe à chaleur, VMC double flux

• Finitions modernes, matériaux de qualité, isolation thermique renforcée

• Environnement calme, verdoyant et recherché à Marnach

• Proximité immédiate de tous commerces, écoles, restaurants, services de santé et transports publics

• Accès rapide à l’Avenue de la Gare et aux axes vers Ettelbruck, Clervaux et Diekirch

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