SEDELKA MARNACH
Appartement en vente à Marnach
À partir de 465 410 € jusqu'à 715 846 €
Nouveau projet immobilier à Marnach – Auf der Driecht, Haaptstrooss
Découvrez un ensemble mixte d'exception combinant habitations, bureaux et surfaces commerciales au cœur du Nord du Luxembourg, à Marnach – une localisation stratégique offrant visibilité, accessibilité et qualité de vie.
Situé Auf der Driecht – 8A, Haaptstrooss, L-9764 Marnach, ce nouveau projet signé SEDELKA propose des logements modernes, des commerces de plain-pied et des espaces professionnels dans un cadre contemporain et durable.
* Appartements résidentiels (TVA 3%)
- 1 chambre à coucher :
B01 – 1er étage – 55,41 m² → 691 368,09 €
Inclus : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur, 1 cave
B06 – 2e étage – 52,45 m² → 458 092,19 €
Inclus : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur, 1 cave
- 2 chambres à coucher :
A03 – 1er étage – 93,74 m² → 615 910,37 €
Inclus : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur, 1 cave
B07 – 2e étage – 76,35 m² → 573 614,85 €
Inclus : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur, 1 cave
B03 – 1er étage – 85,51 m² → 579 466,08 €
Inclus : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur, 1 cave
- 3 chambres à coucher :
A01 – 1er étage – 105,12 m² → 698 084,56 €
Inclus : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur, 1 cave
A02 – entre-sol – 113,62 m² → 713 947,67 €
Inclus : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur, 1 cave
A04 – 1er étage – 99,38 m² → 696 156,97 €
Inclus : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur, 1 cave
B01 – 1er étage – 105,11 m² → 691 368,09 €
Inclus : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur, 1 cave
B02 – 1er étage – 100,29 m² → 708 935,64 €
Inclus : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur, 1 cave
B05 – 2e étage – 100,20 m² → 715 845,97 €
* Surfaces commerciales (TVA 17%)
C01 – Rez-de-chaussée – 273,25 m² → 1 253 194,04 €
C02 – Rez-de-chaussée – 231,07 m² → 1 134 350,04 €
C03 – Rez-de-chaussée – 151,98 m² → 967 590,57 €
C04 – Rez-de-chaussée – 399,52 m² → 1 391 933,23 €
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– Sous toutes réserves –
L'agent en charge du bien
TP
Thierry PAWLENKO
Détails du bien
- Référence
- 15 764
- Catégorie
- Vente
- Sous-catégorie
- Programme neuf
- Type
- Nouvelle construction
- Sous-type
- Appartement
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
465 410 € – 715 846 €
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurFibre optiqueInternetTélédistributionVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendieBuanderie communeFibre optiqueThermostat connecté
Sécurité
Alarme incendiePorte blindéeSimple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Clervaux
Que vous recherchiez une maison de charme, un appartement moderne ou une opportunité d'investissement, Clervaux a tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves.
- Superficie
- 85,06 km²
- Densité
- 70 hab./km²
- Population
- 6 021 hab.
Agence
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