2-bedroom Apartment for sale in Saarburg

Situé dans la charmante vieille ville de Saarburg, cet appartement d’environ 139 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité d’aménagement.

Il comprend 4 pièces, bénéficie d’un ensoleillement toute la journée tout en restant agréablement tempéré même en été.

Vous profiterez d’un balcon exposé plein sud de 14 m de long avec une belle vue ainsi que d’une cuisine équipée haut de gamme.

L’appartement dispose d’une entrée indépendante, offrant une sensation de maison de plain-pied. Un espace extérieur privatif (env. 26 m²) ainsi que des possibilités d’aménagement supplémentaires complètent l’ensemble.

Caractéristiques principales :

Année de construction 1981, toiture et chauffage (fioul) rénovés en 2018

Classe énergétique B

Cuisine design équipée (Miele, Siemens, Bora, etc.)

Sols modernes et de qualité

Salle de bain principale + seconde salle à rénover (matériaux partiellement disponibles)

Électricité en grande partie rénovée

Fenêtres récentes, partiellement toute hauteur

Éclairage LED intégré

Une pièce supplémentaire offre un fort potentiel (bureau, atelier, dressing ou chambre avec salle de bain en suite).

À noter :

Quelques travaux de finition ou de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation.

Situation :

Emplacement central avec toutes les commodités d’une petite ville.

Idéal pour les frontaliers travaillant au Luxembourg, avec un excellent rapport qualité/prix.