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4-bedroom Detached house for sale in Garnich

Overview: detached house with terrace / balcony, garden, 3 parkings

1 199 000 €
Bedrooms
4
Living surface
200 m²
Bathrooms
1
Parking
3
Garden
Terrace
Garnich À vendre : maison existante + un bâtiment annexe (garages et grange), répartis sur deux parcelles cadastrales distinctes.
Une opportunité intéressante, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement à fort potentiel.
Maison située sur un terrain de 18 ares parfaitement bien exposé. Il est possible de réaliser une extension à l’arrière
Rdch: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, garage.
1er étage: 3 chambres avec du parquet d'origine.
2 étage: 1 chambre et un grenier spacieux pour réaliser une suite parentale.
Une cave spacieuse.
Garages & grange c'est le bâtiment annexe comprend :
   •   deux garages
   •   un volume type grange / grenier un réel potentiel de transformation.
Potentiel de développement:
Le bien se situe en zone d’habitation HAB-1, permettant notamment :
   •   maison unifamiliale ou bi-familiale (max. 2 unités)
Atouts principaux:
✔ Deux parcelles distinctes
✔ Flexibilité de projet (occupation ou investissement)
✔ Environnement résidentiel
✔ Proximité de Luxembourg-ville
✔ Accès facile aux axes principaux et zones frontalières
Possibilité d’acquérir :
   •   Maison ou le Garage avec grange
   •   ou ensemble complet
Garnich fait partie du canton de Capellen.
Ce bien est disponible a visiter de suite.
Pour toute informations supplémentaires n'hésitez pas a nous contacter.
The agent in charge of the property
IN
IC NORD PROMOTION
12, Am Kaesch L-Beringen
7593 Luxembourg (LU)
Property details
Reference
50 664
Category
Sale
Type
House
Subtype
Detached house
Bedrooms
4
Condition
Requires renovation
Availability
Free
Year of construction
1929
Price in the estimated range
€1,199,000
€886,430 €1,275,594
SALES DETAILS
Sale price
1 199 000 €
General
Bedrooms
4
Living surface
200 m²
Bathroom
1
Indoor
Bathroom / Lavatory
Kitchen
Cellar
Attic
Laundry room
Outdoor
Land
1600 m²
Garden
Terrace
Garage
Outdoor parking
2
Energy/heating
Type
Fuel oil
Energy class
In progress
Thermal insulation class
In progress
Mortgage Simulator
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 years
30 years
1 year30 years
—
Loan Amount
1 149 000 €
Down payment
50 000 €
Nominal interest rate
3.25 %
Term of the loan
30 years
Mortgage Simulator
* Please note that our simulation is an estimate only and does not constitute a finance offer. However, it can give you an idea of your monthly repayments and help you make an informed decision about your finance project.
Municipality of Garnich

Municipality of Garnich

If you're looking for an exceptional living environment in Luxembourg, Garnich is the place for you.

Area
20,95 km²
Density
109 /km²
Population
2 289 res.
Agency
IC GROUPE IMMOBILIER logo
12, Am Kaesch L-Beringen, 7593 Luxembourg (LU)

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