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2-bedroom Penthouse for sale in Moesdorf

Overview: penthouse with terrace / balcony, 2 parkings

945 000 €
Good price
Bedrooms
2
Living surface
137 m²
Bathrooms
3
Parking
2
Terrace
Penthouse d'exception à Moesdorf/Mersch construit en 2022, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité naturelle; à 400 m de la gare de Mersch; 2 grandes terrasses orientées sud-ouest dont une avec marquise; 1 emplacement intérieur + 1 extérieur et une cave sont compris dans le prix de vente; climatisation living et chambre.
Autres atouts: chauffage au gaz; triple vitrage; chauffage au sol; volets roulants électriques; panneaux thermiques.
Passeport énergétique B/B; charges mensuelles réduites de EUR 350.-.
Composition de ce penthouse d'une surface habitable de 127.35 m² et d'une surface de terrasses de 30 m² (pris comme 1/3 dans le calcul de la surface utile) :
sous-sol: emplacement intérieur (14,82 m²) - cave (7.75 m²).
2ème étage: hall d`entrée (12.45 m²) - living / salle à manger / cuisine ouverte (40.65 m²) - 2 chambres à coucher (14.49 m² et 18.49 m²) - salle de douche + WC ( 6.22 m²) - salle de douche + WC (5.6 m²) - bureau (10.16 m²) -- WC séparé (3.15 m²) - débarras (7.82 m²) - hall de nuit (7.82 m²) - buanderie (7.79 m²). 2 terrasses (18 m² et 12.88 m²).
Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1
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Property details
Reference
49 674
Category
Sale
Type
Apartment
Subtype
Penthouse
Bedrooms
2
Year of construction
2022
Price in the estimated range
€945,000
€803,052 €1,155,611
SALES DETAILS
Sale price
945 000 €
General
Bedrooms
2
Living surface
137 m²
Bathroom
1
Indoor
Bedroom
2
Bathroom
Shower room
2
Outdoor
Indoor parking
Outdoor parking
Basement
Terrace
30.88 m²
Energy/heating
Energy class
B
Thermal insulation class
B
Other advantages
Comfort
Pets allowed
Other
Pets allowed
Mortgage Simulator
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 years
30 years
1 year30 years
Loan Amount
945 000 €
Down payment
50 000 €
Nominal interest rate
3.25 %
Term of the loan
30 years
Mortgage Simulator
* Please note that our simulation is an estimate only and does not constitute a finance offer. However, it can give you an idea of your monthly repayments and help you make an informed decision about your finance project.
Municipality of Mersch

Municipality of Mersch

If you're looking for a Luxembourg commune that combines charm and dynamic urban life, discover our guide to Mersch with its cultural riches and attractive real estate opportunities.

Area
49,73 km²
Density
208 /km²
Population
10 393 res.
Agency
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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