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4-bedroom Penthouse for sale in Mertert

Overview: penthouse with 1 parking

1 065 000 €
Fair price
Bedrooms
4
Living surface
158 m²
Bathrooms
3
Parking
1
Op der Pompel : 12 appartements neufs de standing à Mertert
Immo-Future a le plaisir de vous présenter le projet résidentiel Op der Pompel, situé à Mertert, au coeur de la vallée viticole du Herrenberg. Ce programme neuf se compose de 12 appartements de standing répartis sur trois résidences à taille humaine. Il a été conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, combinant confort moderne, performance énergétique élevée et environnement naturel remarquable.
L'architecture contemporaine, inspirée de l'univers des grands vins blancs luxembourgeois, reflète une esthétique raffinée. Chaque logement est pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de bien-être et de durabilité. Les prestations incluent triple vitrage bois-alu, pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques et ventilation double flux. Tous les appartements sont classés ABA, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
La situation géographique de Mertert permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et à Trèves, notamment grâce aux transports publics gratuits. Le centre de Luxembourg est accessible en 40 minutes par train, et l'aéroport se situe à moins de 20 minutes en voiture. Cette excellente connectivité renforce l'attractivité du secteur, tant pour les familles que pour les investisseurs.
Mertert propose un cadre de vie complet, avec une crèche, une école fondamentale, des commerces de proximité, un réseau cyclable, ainsi qu'un parc communal comprenant un espace aquatique, une aire de jeux, un parcours de santé et diverses installations de loisirs.
Ce projet immobilier représente une opportunité rare de s'établir dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant de prestations techniques de haut niveau.
Pour obtenir les plans, connaître les tarifs ou organiser une visite personnalisée, contactez directement Mr. Carmo au +352 26 44 50 56 ou par e-mail à sales@immo-future.lu
Property details
Reference
49 458
Category
Sale
Type
Apartment
Subtype
Penthouse
Bedrooms
4
Price in the estimated range
€1,065,000
€772,830 €1,086,339
SALES DETAILS
Sale price
1 065 000 €
General
Bedrooms
4
Living surface
158 m²
Bathrooms
2
Indoor
Bedroom
4
Bathroom
2
Shower room
Outdoor
Indoor parking
Energy/heating
Energy class
A
Thermal insulation class
In progress
Other advantages
Proximities
Sea
Mortgage Simulator
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 years
30 years
1 year30 years
Loan Amount
1 065 000 €
Down payment
50 000 €
Nominal interest rate
3.25 %
Term of the loan
30 years
Mortgage Simulator
* Please note that our simulation is an estimate only and does not constitute a finance offer. However, it can give you an idea of your monthly repayments and help you make an informed decision about your finance project.
Municipality of Merter

Municipality of Merter

If you're looking for a unique living environment with magnificent river landscapes and a variety of real estate opportunities, discover our guide to the commune of Mertert in Luxembourg.

Area
15,26 km²
Density
303 /km²
Population
4 635 res.
Agency
IMMO-FUTURE S.A logo
191, route de Longwy L-Merl, 1941 Luxembourg (LU)

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