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3-bedroom House for sale in Warken

Overview: house with terrace / balcony, 2 parkings

1 013 025 €
Bedrooms
3
Living surface
202 m²
Bathrooms
2
Parking
2
Terrace
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Nous sommes fiers de vous présenter notre projet exclusif à Warken, une perle rare au sein de la paisible commune d'Ettelbruck. Ce projet unique est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village avec les avantages d'une vie moderne, dans un cadre exceptionnel.
MAISON AU LOT 1 : UN ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE ÉLÉGANCE ET PRATICITÉ
Cette maison élégante, sise sur un terrain de 3.92 ares, se trouve à l'extrémité d'une rue calme et sans issue, offrant environ 202m² d'espace de vie idéal pour les familles. Avec trois façades libres, elle garantit intimité et une exposition optimale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin orienté Nord-Est. Le niveau inclut également un WC séparé, un débarras, un garage pour une voiture, une chaufferie, et un parking extérieur.
L'étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres de 16m² chacune, une troisième chambre bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
PERSONNALISATION ET ACCOMPAGNEMENT FINANCIER
Les plans de cette maison sont entièrement modulables pour s'adapter à vos préférences et besoins. Nos partenaires financiers sont prêts à vous aider à obtenir un prêt adapté à vos conditions financières.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 26 44 50 50 ou par courriel à sales@immo-future.lu. Explorez également nos autres projets sur notre site web www.immo-future.lu.
*Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement.
Property details
Reference
49 432
Category
Sale
Type
House
Subtype
House
Bedrooms
3
Year of construction
2024
SALES DETAILS
Sale price
1 013 025 €
General
Bedrooms
3
Living surface
202 m²
Bathrooms
2
Indoor
Bedroom
3
Bathroom
2
Outdoor
Indoor parking
2
Terrace
25 m²
Energy/heating
Energy class
A
Thermal insulation class
In progress
Other advantages
Proximities
Park
Mortgage Simulator
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 years
30 years
1 year30 years
Loan Amount
1 013 025 €
Down payment
50 000 €
Nominal interest rate
3.25 %
Term of the loan
30 years
Mortgage Simulator
* Please note that our simulation is an estimate only and does not constitute a finance offer. However, it can give you an idea of your monthly repayments and help you make an informed decision about your finance project.
Municipality of Ettelbruck

Municipality of Ettelbruck

Ettelbruck, a dynamic commune in the heart of Luxembourg, discover all it has to offer, including its real estate opportunities.

Area
15,18 km²
Density
638 /km²
Population
9 688 res.
Agency
IMMO-FUTURE S.A logo
191, route de Longwy L-Merl, 1941 Luxembourg (LU)

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