1 / 5

4-bedroom Penthouse for sale in Mertert

Overview: penthouse with 1 parking

1 199 933 €
Bedrooms
4
Living surface
158.8 m²
Bathrooms
2
Parking
1
Op der Pompel : 12 appartements neufs de standing à Mertert
Immo-Future a le plaisir de vous présenter le projet résidentiel Op der Pompel, situé à Mertert, au coeur de la vallée viticole du Herrenberg. Ce programme neuf se compose de 12 appartements haut de gamme répartis sur trois résidences intimistes. Conçu pour offrir un cadre de vie d'exception, il allie confort moderne, haute performance énergétique et environnement naturel préservé.
Dotés d'une architecture contemporaine élégante, inspirée de l'univers des grands vins blancs luxembourgeois, les logements répondent aux exigences les plus élevées en matière de bien-être et de durabilité. Les prestations incluent triple vitrage bois-alu, pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques et ventilation double flux. Tous les appartements sont certifiés classe énergétique ABA, assurant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques.
La localisation stratégique de Mertert permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ou Trèves, notamment grâce aux transports publics gratuits. Le centre de Luxembourg est accessible en 40 minutes par train, et l'aéroport est situé à moins de 20 minutes en voiture. Cette excellente connectivité renforce l'attrait du secteur, tant pour les résidents que pour les investisseurs.
Mertert offre un cadre de vie complet avec crèche, école fondamentale, commerces de proximité, réseau cyclable et parc communal équipé d'un espace aquatique, aire de jeux, parcours de santé et installations de loisirs pour tous les âges.
Ce programme immobilier représente une opportunité rare de s'établir dans un environnement naturel de qualité, tout en bénéficiant de prestations techniques de haut niveau.
Pour obtenir les plans, connaître les tarifs ou organiser une visite personnalisée, contactez directement Mr. Carmo au +352 26 44 50 56 ou par e-mail à sales@immo-future.lu
Property details
Reference
49 417
Category
Sale
Type
Apartment
Subtype
Penthouse
Bedrooms
4
SALES DETAILS
Sale price
1 199 933 €
General
Bedrooms
4
Living surface
158.8 m²
Bathroom
1
Indoor
Bedroom
4
Bathroom
Shower room
Outdoor
Indoor parking
Energy/heating
Energy class
A
Thermal insulation class
In progress
Other advantages
Proximities
Sea
Mortgage Simulator
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 years
30 years
1 year30 years
Loan Amount
1 199 933 €
Down payment
50 000 €
Nominal interest rate
3.25 %
Term of the loan
30 years
Mortgage Simulator
* Please note that our simulation is an estimate only and does not constitute a finance offer. However, it can give you an idea of your monthly repayments and help you make an informed decision about your finance project.
Municipality of Merter

Municipality of Merter

If you're looking for a unique living environment with magnificent river landscapes and a variety of real estate opportunities, discover our guide to the commune of Mertert in Luxembourg.

Area
15,26 km²
Density
303 /km²
Population
4 635 res.
Agency
IMMO-FUTURE S.A logo
191, route de Longwy L-Merl, 1941 Luxembourg (LU)

The information is provided by the advertiser. Nextimmo does not accept any responsibility for its accuracy, completeness, or whether it is up to date.