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Farm for sale in Garnich

Overview: farm with 2 parkings

599 000 €
Good price
Living surface
80 m²
Parking
2
À vendre : bâtiment implanté sur une parcelle de 7,29 ares, actuellement composé de deux garages avec volume supérieur.
Le bien bénéficie d’une autorisation accordée pour transformation en logement, offrant une réelle opportunité de développement dans un environnement résidentiel recherché.
Situé dans la commune de Garnich, le bien profite d’un cadre calme tout en restant à proximité des principaux axes et à distance raisonnable de l’École européenne Luxembourg, ce qui constitue un atout majeur pour les familles et les investisseurs.
   •   À seulement 15–20 minutes de Luxembourg-Ville
   •   À proximité de l’École européenne Luxembourg
   •   Accès rapide aux principaux axes routiers
   •   Connexion facilitée vers la frontière belge
Idéal pour :
   •   création d’un appartement indépendant
   •   projet résidentiel personnalisé
   •   investissement avec potentiel de valorisation
L’autorisation existante représente un avantage considérable, réduisant les délais et sécurisant le projet.
Disponible immédiatement pour visite.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au +352 621 198 178.
Présente dans les 5 régions luxembourgeoises, l’agence immobilière IC GROUPE vous accompagne dans la recherche et la valorisation de votre bien.
Vous êtes propriétaire ? Nous estimons gratuitement votre bien afin de le vendre au meilleur prix.
Property details
Reference
44 269
Category
Sale
Type
House
Subtype
Farm
Price in the estimated range
€599,000
€531,381 €764,670
SALES DETAILS
Sale price
599 000 €
General
Living surface
80 m²
Outdoor
Garage
2
Energy/heating
Energy class
In progress
Thermal insulation class
In progress
Mortgage Simulator
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 years
30 years
1 year30 years
Loan Amount
599 000 €
Down payment
50 000 €
Nominal interest rate
3.25 %
Term of the loan
30 years
Mortgage Simulator
* Please note that our simulation is an estimate only and does not constitute a finance offer. However, it can give you an idea of your monthly repayments and help you make an informed decision about your finance project.
Municipality of Garnich

Municipality of Garnich

If you're looking for an exceptional living environment in Luxembourg, Garnich is the place for you.

Area
20,95 km²
Density
109 /km²
Population
2 289 res.
Agency
IC GROUPE IMMOBILIER logo
12, Am Kaesch L-Beringen, 7593 Luxembourg (LU)

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