4-bedroom House for sale in Boismont

Maison de village proche Luxembourg,134m2 habitable, 340m2 . Maison de village à rénover Boismont à 30 min de la frontière luxembourgeoise

Située dans la charmante commune de Boismont, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Agencement intérieur

Rez-de-chaussée :

Cuisine

Salon

salle à manger

Possibilité de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2 en ouvrant les murs non porteurs

À l'étage :

4 belles chambres aux superficies généreuses(18.50m2,17.50m2,14.50m2 et 12m2)

Bureau

Salle de bains

Plusieurs greniers offrant des possibilités d'aménagement

Caractéristiques

Surface totale : ± 340 m2

Surface habitable : 134 m2

Espaces de stockage : +/- 190 m2 (atelier, cave, grenier, etc.)

Garage : 16 m2

Beau terrain plat de 9 ares

Terrasse

Chauffage au gaz

Quelques fenêtres en double vitrage PVC

Maison à rénover entièrement

Possibilité d'extension de la surface habitable grâce aux volumes existants

Fort potentiel d'aménagement et de transformation

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation

Classe énergétique estimée : F ou G

Cette propriété offre une opportunité rare de créer une maison familiale moderne et lumineuse dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg.

Cathy MANGIN

+33(0)6 88 84 37 94

cathy@galantini-immobilier.com