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3-bedroom House for sale in Ottange

Overview: house with terrace / balcony, 4 parkings, excellent condition

398 000 €
Bedrooms
3
Living surface
118 m²
Bathrooms
1
Parking
4
Terrace
🏡 **À VENDA – Encantadora casa renovada em Ottange (3 fachadas livres)**
📍 Localizada no coração da desejada comuna de **Ottange**, esta bela casa, renovada com bom gosto em **2022**, oferece o conforto moderno em um ambiente calmo e acolhedor, a poucos minutos da **fronteira com Luxemburgo**.
🌍 **Por que escolher Ottange?**
Ottange é uma vila com um passado industrial e mineiro rico em história, que hoje se transformou em uma zona residencial tranquila e bem conectada. Graças à sua localização estratégica, é ideal para trabalhadores **fronteiriços** com destino ao **Luxemburgo, Bélgica ou Alemanha**.
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### 🏠 **Características do imóvel:**
* **3 quartos amplos e iluminados**
* **3 garagens**
* **Cozinha nova**, totalmente equipada
* **Sala espaçosa e confortável**
* **Casa de banho moderna**, com acabamentos de qualidade
* **Terraço ensolarado**, com **parasol e mobiliário incluídos**
* **Revestimento externo em ladrilho de concreto DALLAS**, estético e de fácil manutenção
* **Cantinho de horta**, ideal para cultivar seus próprios legumes e temperos
* Casa **livre em 3 lados**, proporcionando mais luz natural e privacidade
🔧 **Renovações feitas em 2022**:
Pisos, cozinha, casa de banho, instalação elétrica e exteriores foram **completamente renovados**.
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🌿 Esta casa **pronta para morar**, situada em uma zona **tranquila**, **segura** e bem cuidada, está esperando por seus novos proprietários – **sem necessidade de obras**!
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The agent in charge of the property
Alex PORCEL
Alex PORCEL
125a rue d'Esch
4440 Soleuvre (LU)
Property details
Reference
34 881
Floor
Single-storey / 3
Category
Sale
Type
House
Subtype
House
Bedrooms
3
Condition
Excellent condition
Standing
Regular
Availability
To be agreed
Orientations
South
Recent renovation
2022
SALES DETAILS
Sale price
398 000 €
General
Bedrooms
3
Living surface
118 m²
Floor
Single-storey
Indoor
Cellar
Living/dining/kitchen area
26 m²
Bedroom
21.92 m²
Children's room
10.58 m²
Bedroom
14.58 m²
Outdoor
Garage
14 m²
Terrace
52 m²
Terrace
13.36 m²
Outdoor parking
Energy/heating
Type
Gas
Device
Radiator
Access
Individual
Energy class
In progress
Thermal insulation class
In progress
Double glazing
Other advantages
Amenities
Car portIntercomInternetOptical fiber
Comfort
Optical fiber
Outdoor
Barbecue
Security
Fence
Energy/heating
Double glazing
Proximities
BusDay careDoctorHospital/clinicOn main roadPublic parkingShopsSupermarketTaxiTown centre
Agency
IMMO PORCEL S.A R.L.-S logo
125a rue d'Esch, 4440 Soleuvre (LU)

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