Parking for sale in Cosnes-et-Romain

Hangar / Entrepôt récent avec terrain Proche frontière Lux. Situé à seulement 18 minutes de la frontière Luxembourgeoise, dans un site sécurisé, ce hangar / entrepôt construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale. Idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou investissement.

Surfaces

105 m2 au sol

Mezzanine de 36 m2 avec plancher parquet

Bande de terrain privative à l'arrière : 52 m2

Total exploitable : environ 193 m2 (bâtiment + extérieur)

Construction et équipements

Bardage béton et panneaux sandwich

Porte sectionnelle motorisée

Arrivée d'eau

Coin sanitaire : WC, lavabo, chauffe-eau

Électricité :

Sous mezzanine : 4 prises monophasées + interrupteur éclairage

Zone machines : 5 prises triphasées + 2 prises monophasées

Bâtiment récent, fonctionnel et parfaitement entretenu

Environnement

Site sécurisé

Petite copropriété de 15 lots

Accès facile et emplacement stratégique

Atouts

? Construction récente (2020) Garantie décennale ? Terrain extérieur privatif ? Proximité Luxembourg ? Mezzanine aménagée ? Équipements électriques complets ? Sanitaires intégrés ? Site sécurisé

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite :

Cathy MANGIN

+33/(0)6 88 84 37 94