1-bedroom Apartment for rent in Luxembourg-Kirchberg

VAILABLE 1st AUGUST 2025

DISPONIBLE LE 1ER AOUT 2025

ENGLISH VERSION BELOW

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 1 CHAMBRE

!!!! Location à court ou moyen terme !!!! Disponible le 1er août 2025

Magnifique appartement 1 chambre meublé de 43 m² avec loggia de 2,7m² .

Formule "ALL INCLUSIVE".

Appartement meublé, situé au 1er étage avec deux ascenseurs, vue jardin, dans la nouvelle résidence haut de gamme Da Gama.

Adresse 3 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg

L'appartement est agencé comme suit:

- hall d'entrée avec placard,

- salle de douche avec WC et meuble vasque,

- chambre à coucher avec un lit double, grand dressing et bureau

- séjour ouvert avec coin repas deux assises, canapé, table basse..

- cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-onde, frigo avec espace congélation, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine).

- accès sur loggia depuis le séjour ou la chambre Buanderie commune avec lave-linge et sèche

-linge privatifs.

Mise à disposition d'un local vélo dans la résidence.

Emplacement intérieur en sus (150€)

Situé dans le nouveau quartier du Kirchberg, à distance à pied d'Amazon, des institutions européennes, de nombreuses banques et cabinets d'avocats, et de commerces et restaurants (Auchan, Kinépolis, pharmacie, hôpital..).

Proximité de de nombreux transports communs (Tram et bus et stations vel'oh) et des axes autoroutiers

Location all inclusive 2.550€/mois

Frais de désinfection 200€ (paiement unique en début de bail)

Garantie demandée 4.000€

Frais d'agence et d'état des lieux partagés entre propriétaire et locataire (50/50): en fonction de la durée de location avec un minimum de 500€ et un maximum de 1.380€

ENGLISH DESCRIPTION !!!

Beautiful furnished 1 bedroom flat (43sqm)

"ALL INCLUSIVE" formula

A magnificent new furnished flat with one bedroom on approximately 43 sqm in Luxembourg-Kirchberg, in the new luxury residence Da Gama.

The object is located at 3 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg (1st floor, garden view).

The apartment stands out as follows:

- An entrance hall with a cloakroom

- A shower room with a toilet (towels provided)

- A fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, oven, extractor hood , nespresso machine, ustensils, cutlery....),

- Dining area with 2 chairs

- Living room with a sofa and several tables

- high-speed internet, cable and smart TV

- Working area

- Bedroom with a bed for 2 persons and a large wardrobe, bed linen

- Balcony with a table and chairs

At your disposal you will also have: Unlimited internet / TV channels subscription /

The monthly charges include TV and internet connection, insurance, heating, electricity, water...

You will also have dedicated washing and dryer machines in the common laundry room and a secured parking space for bicycle.

Underground car park available (150€/month)

All the services, such as shops, schools, public transport, restaurants, cinema, hospital, cultural and sporting offers are nearby.

Walking distance from Amazon, European institutions, Clearstream, KPMG, E&Y, State Street, BNP....

Rent "All inclusive » : 2,550€

Bed disinfection fees after check out (mandatory): 200€

Deposit: 4,000€

Agency & inventory fees : depending on the lease duration, shared by tenant and landlord, minimum of €500 and a maximum of €1,380

Please call Giulia +352 621 459 149 info@tanamea.com