3-bedroom Duplex for sale in Nocher
Overview: 3 bedrooms
695 000 €
3
Bedrooms
92.2 m²
Living surface
1
Bathrooms
Nouveau projet immobilier d'architecture moderne à 8 unités; grands balcons/terrasses; situation très tranquille proche de Wiltz avec toutes ses commodités diverses de la vie courante ( docteurs, hôpital, commerces, écoles, crèches, activités sportives et culturelles, etc ..).
Le projet se compose de 2 bâtiments, résidence LOT 1 avec 6 unités et résidence LOT 2 avec 2 unités.
A noter que les apparts du LOT 2 disposent chacun d'une 'entrée séparée privative', donc atout particulier.
Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive'. Promoteur de renommée.
Jardin privatif pour 2 appartements du rez-de-chaussée.
Les travaux débuteront en février 2026.
1-3 chambres à coucher.
Surfaces habitables : 54.70 à 109.50 m².
Balcons/terrasses: 6.70 - 18.40 m².
Prix à partir de EUR 435.000.- hors TVA.
Prix d'un emplacement intérieur: EUR 30.000.- HTVA.
Prix d'un emplacement extérieur: EUR 15.000.- hors TVA.
Composition de l'appartement B (avec entrée privative) située au 1er étage et 2e étage de la résidence LOT 2, avec une surface habitable de +- 92.20 m² :
aménagement extérieur : cave (5.50 m²).
1er étage : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (45.50 m²), chambre 1 (14.00 m²), WC séparé (2.40 m²), balcon (6.70 m²).
2e étage : chambre 2 (26.30 m²), chambre 3 (19.70 m²), salle de bain (12.00 m²).
Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.
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Property details
Reference
8 873 653
Category
Sale
Type
Apartment
Subtype
Duplex
Bedrooms
3
Year of construction
2026
Characteristics
SALES DETAILS
Sale price
695 000 €
Indoor
Bedroom3
Bathroom
General
Bedrooms3
Living surface92.2 m²
Bathroom1
Outdoor
Basement
Energy/heating
Energy classA
Thermal insulation classA
- Pets allowed
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Municipality of Goesdorf
If you're looking for an exceptional quality of life in Luxembourg, discover Goesdorf. This charming commune offers a peaceful natural setting and a welcoming community.
- Area
- 29,42 km²
- Density
- 56 /km²
- Population
- 1 664 res.








