1-bedroom Apartment for rent in Trier

Einbauküche

Fußbodenheizung

Tiefgarage

Diese hochmoderne, barrierefreie Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 63 m² - ideal für anspruchsvolles, komfortables Wohnen.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und praktische Diele. Der anschließende Flur führt Sie auf der linken Seite in das helle, geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur breiten, überdachten Terrasse - ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen.

Rechter Hand befindet sich das modern gestaltete Badezimmer mit integrierter Dusche - stilvoll und funktional zugleich.

Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Raum integriert und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Auch von hier aus gelangen Sie ebenerdig auf die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht Ihnen bequemes Waschen direkt in der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden, separaten Kellerraum mit ausreichend Stauraum.

Hinweis: Der Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und ist vom Mieter separat anzumelden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 99,00??é?/Monat angemietet werden.

- Baujahr 2020

* KfW 70 Energiesparhaus

* Massive Bauweise

* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem

- Fenster

* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden

- Heizung

* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert

* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem

* Fußbodenheizung

- Böden

* Wärme- und Trittschalldämmung

* Parkettfußböden in den Wohnbereichen

- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 99,00 ?é? / mtl. angemietet werden.

Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.

Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer exklusiven Wohnlage direkt an der Mosel in Trier.

Die Mosel und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe wurde das Moselufer neu gestaltet - mit attraktiven Erholungsflächen, Sitz- und Liegemöglichkeiten direkt am Wasser.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Bäcker ist sogar direkt in der Wohnanlage integriert.

Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Innenstadt und die A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, sowie die luxemburgische Grenze in ca. 20 Minuten.

Trier - die älteste Stadt Deutschlands - ist mit über 100.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region und durch die Nähe zu Luxemburg ein attraktiver Zukunftsstandort mit exzellenter Infrastruktur.