3-bedroom Duplex for sale in Hettange-Grande

Appartement Duplex entiérement rénové. IMMONEXT, agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier, vous propose à HETTANGE GRANDE, rue Camille Claudel à 20 min de Luxembourg ville, un duplex de 110m2 loi carrez (117m2 au sol), et ses 2 balcons.

L'appartement, est situé aux 2ème et 3ème (et dernier) étage. Le premier niveau est composé d'une entrée, un espace cuisine séparé, une grande pièce de lumineux et traversante (exposée Est-Ouest) donnant accès aux deux balcons, une chambre, un WC et une salle de bains avec douche et meuble vasque.

Le second niveau est composé d'un espace mezzanine, 1 grande chambre, une petite chambre, et un second WC.

Possibilité de garage.

De nombreux travaux ont été entrepris très récemment (remplacement des Velux et des fenêtres, salle de bain neuve, peinture, sols, chaudière neuve, WC, etc... le tout justifié par des factures pour l'ensemble).

Copropriété de 18 appartements.

Chauffage au gaz, volets électriques.

Taxe foncière : 1152 €.

Prix : 320 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.