2-bedroom Apartment for rent in Differdange

2-bedroom Apartment for rent in Differdange (map)

Luxembourg South Differdange Differdange

2-bedroom Apartment for rent in Differdange

Overview: apartment, 1 parking

1 850 €

Bedrooms

71.13 m²

Living surface

Parking

Conditions financières

• Loyer mensuel : 1 850 €

• Charges mensuelles : 320 €

• Caution : 2 mois de loyer

• Commission d’agence : 1 mois de loyer TTC (50% locataire / 50% propriétaire)

• Disponibilité : 1áµ‰Ê³ octobre 2025

Conditions de location

• Revenus mensuels nets supérieurs à 2,5x le loyer

• Période d’essai accomplie

Situé dans une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue, CDBimmo a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de ± 71,13 m² avec terrasse, combinant confort, luminosité et fonctionnalité.

Descriptif du bien

• Superficie habitable : 71,13 m²

• Rez-de-chaussée avec belle terrasse verdoyante

• 2 chambres à coucher calmes et agréables

• Séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées

• Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour

• Hall d’entrée avec placard intégré

• Salle de bain aménagée avec soin

• WC séparé

• Cave privative au sous-sol

• Emplacement de parking intérieur sécurisé avec borne de recharge électrique

Points forts

• Appartement récent, en excellent état

• Agencement optimisé, aucun m² perdu

• Luminosité traversante grâce aux grandes baies vitrées

• Résidence calme et bien située

• Accès direct au garage par ascenseur

• Passeport énergétique : A/B

Localisation

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Differdange, à proximité immédiate de toutes commodités :

• Crèches, écoles et aires de jeux

• Restaurants, cafés et commerces

• Transports en commun (bus et gare à quelques minutes)

• Accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et autoroutes principales

Intéressé(e) ?

Contactez-nous dès maintenant pour une visite :

cdbimmo@cdbgest.lu

+352 28 80 28 80

Vous vendez ou louez un bien ?

Faites confiance à CDBgest, votre partenaire immobilier de référence :

• Estimation personnalisée et gratuite

• Expertise locale reconnue

• Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg

Retrouvez toutes nos offres sur : www.cdbimmo.lu

FOR RENT – 2-Bedroom Apartment with Terrace (71.13 m²) in Differdange

Located in a modern, well-maintained residence, CDBimmo is pleased to present this beautiful ±71.13 m² apartment with terrace, combining comfort, brightness, and functionality.

Property Description

• Living area: 71.13 m²

• Ground floor with a spacious green terrace

• 2 quiet and comfortable bedrooms

• Bright and airy living room with large bay windows

• Modern fully-equipped open kitchen

• Entrance hall with built-in wardrobe

• Bathroom fitted with quality finishes

• Separate WC

• Private basement storage room

• Indoor secured parking space with electric vehicle charging station

• Recently built apartment in excellent condition

• Optimized layout with no wasted space

• Bright, cross-light exposure through large windows

• Quiet, well-situated residence

• Direct access from the garage via elevator

• Energy passport: A/B

Location

This apartment enjoys a prime location in Differdange, close to all amenities:

• Nurseries, schools, and children’s playgrounds

• Restaurants, cafés, and shops

• Public transport (bus and train station within minutes)

• Easy road access to Esch-sur-Alzette, Luxembourg City, and major highways

Financial Conditions

• Monthly rent: €1,850

• Monthly charges: €320

• Deposit: 2 months’ rent

• Agency fee: 1 month’s rent incl. VAT (50% tenant / 50% landlord)

• Availability: October 1, 2025

Rental Conditions

• Net monthly income must exceed 2.5x the rent

• Trial period of employment must be completed

Interested?

cdbimmo@cdbgest.lu

+352 28 80 28 80

Selling or renting your property?

Trust CDBgest, your real estate partner of choice:

• Free and personalized property valuation

• Recognized local expertise

• Member of the Luxembourg Real Estate Chamber and Chamber of Commerce

Discover all our listings at: www.cdbimmo.lu

Property details

Reference

8 773 316

Municipality of Differdange

Differdange is much more than just a commune: it's a dynamic community offering an exceptional living environment.

Area: 22,17 km²
Density: 1 331 /km²
Population: 29 536 res.

Luxembourg South Differdange Differdange

Want to sell or just curious?Estimate the value of your property

Free and without commitment

Disclaimer: The ad originates from partner agency CDB Immo. Nextimmo Sàrl cannot verify that the partner agency has taken the necessary AML measures against money laundering and data protection or that all information contained in the ad is correct.

Apartment for rent in Differdange

1 850 €

2: Bedrooms
71.13 m²: Living surface
1: Parking