5-bedroom House for sale in Aubange
Overview: house with terrace / balcony, 13 parkings
795 000 €
5
Bedrooms
400 m²
Living surface
2
Bathrooms
13
Parking
Terrace
Découvrez cette magnifique propriété située dans le paisible village d'Aix-Sur-Cloie à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise et à proximité de toutes commodités.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des aménagements actuels.
Avec ses 293 m² habitables (± 400 m² au total), elle offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement pensés pour une vie de famille confortable.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
· Hall d'entrée accueillant
· Cuisine équipée
· Spacieuse salle à manger avec poêle à bois (33 m²)
· Salon - bar lumineux avec de grandes baies vitrées (24 m²)
· Arrière cuisine / buanderie
· WC séparé
· Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine et le salon
· Grand garage pour 2 véhicules
Premier étage :
· Hall de nuit
· Salle de bain avec baignoire et WC
· Quatre chambres confortable (15 -15 - 14 - 20 m²)
· Espace bureau ouvert accessible depuis le hall d'entrée
· Second salon - espace détente avec vue dégagée sur le jardin
Au deuxième étage :
· Superbe suite parentale de 47 m² avec salle de douche WC privative, dressing et espace détente
· Grenier aménageable de 41 m²
A l'extérieur :
· Grande terrasse avec pergola
· Vaste jardin arboré et fleuri de 12 ares, entièrement clôturé et idéalement exposé EST.
· Atelier indépendant de 23 m² équipé en électricité et poêle à bois
· Seconde terrasse latérale, idéale pour profiter du soleil à l'abri des regards
· Aire de jeux pour enfants
· Accès latéral avec véhicule
· Robot tondeuse inclus
· Terrain adjacent constructible
Les points forts de cette maison :
Confort et performance :
· PEB : B
· Panneaux solaires pour l'eau chaude
· Chauffage central au mazout (chaudière Viesmann) : consommation annuelle estimée à ± 2.000 ?
· Façade avant rénovée en 2025
· Chapes de béton (2021)
· Maison entretenue avec soin, matériaux de qualité
· Système d'alarme + caméra ouverture porte
· Toiture ardoises naturelles
· Cave à vin voutée
? Electricité conforme 2013
Une maison de caractère, alliant confort et sérénité
Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
0499 426 425 - info@alisonimmo.be notre site www.alisonimmo.be
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Property details
Reference
8 726 381
Category
Sale
Type
House
Subtype
House
Bedrooms
5
Year of construction
1850
Characteristics
SALES DETAILS
Sale price
795 000 €
Indoor
Bedroom5
Living-room57 m²
Bathroom2
General
Bedrooms5
Living surface400 m²
Bathrooms2
Outdoor
Garage3
Outdoor parking10
Basement
Terrace40 m²
Energy/heating
Energy classB
Thermal insulation classIn progress
- ALISON IMMO SPRL8, rue de la FraternitéB-6792 Aubange (BE)
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