4-bedroom House for sale in Athus
Overview: house with terrace / balcony, 8 parkings
789 000 €
4
Bedrooms
267 m²
Living surface
2
Bathrooms
8
Parking
Terrace
Superbe maison d'architecte à deux pas de la gare d'Athus !
Terrain de 9 a 22 ca - 277 m² habitables - 200 m² de garages et caves.
Cette spacieuse et lumineuse habitation contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à une grande famille, avec volumes généreux, matériaux de qualité, et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à seulement 600 m de la gare d?Athus, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2012 est une véritable pépite !
Vous serez séduit·e par :
?Son architecture unique sur 4 niveaux avec mezzanine et pièces multifonctionnelles
?Sa surface habitable de ± 277 m² + ± 200 m² de garages et caves
?Ses 5 chambres possibles, 2 salles de bain et 3 WC
?Sa terrasse orientée SUD-OUEST de 85 m² et son jardin ensoleillé
?Ses 3 parkings intérieurs + 4 parkings extérieurs
?Son espace enfants indépendant sous combles et mezzanine jeux
Composition :
Rez-de-chaussée :
?Hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond
?WC séparé
?Grand séjour lumineux avec poêle à pellets
?Cuisine ouverte sur séjour (± 55 m² au total)
?Buanderie
?Accès terrasse de 85 m² et jardin ouest
?Garage 3 voitures (± 53 m²) + caves (± 144 m² au total)
1er étage :
?Mezzanine ouverte avec espace bureau et poêle à pellets
?Suite parentale avec :
o Dressing
o Salle de bains (baignoire + douche)
o WC séparé
?Pièce polyvalente (atelier, bureau ou chambre supplémentaire)
2e étage :
?Grand palier « espace enfants »
?3 chambres (± 15, 20 et 17 m²)
?Salle de douche avec WC
3e étage :
?Mezzanine jeux ou espace détente
Sous-sol :
?Caves sous toute la surface
?Chaufferie, espaces de rangement, local technique
Aspects techniques :
?EXCELLENT PEB B
?Châssis double vitrage avec stores motorisés (solaires/électriques)
?VMC double flux sur l'ensemble du volume (caves comprises)
?Chauffage central au fioul (radiateurs) + 2 poêles à pellets
?Eau chaude : boiler
?Préparation pour chauffage au sol - PAC eau-eau (serpentins et sondes déjà installés)
?Climatisation réversible en cours d'installation 2ème étage
?Vélux avec stores intérieurs/extérieurs
?Réservoir d'eau de pluie 7.500 litres avec pompe
?Travaux de remise en état façade en cours + diverses finitions sur demande
Situation idéale : proche de la gare, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers vers le Luxembourg.
Intéressé·e ? Envoyez vos disponibilités à info@alisonimmo.be
Les informations communiquées par l'agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Property details
Reference
8 692 325
Category
Sale
Type
House
Subtype
House
Bedrooms
4
Year of construction
2012
Characteristics
SALES DETAILS
Sale price
789 000 €
Indoor
Bedroom4
Living-room37 m²
Bathroom2
General
Bedrooms4
Living surface267 m²
Bathrooms2
Outdoor
Garage4
Outdoor parking4
Basement
Terrace85 m²
Energy/heating
Energy classB
Thermal insulation classIn progress
- Park
- ALISON IMMO SPRL8, rue de la FraternitéB-6792 Aubange (BE)
Disclaimer: The ad originates from partner agency ALISON IMMO SPRL. Nextimmo Sàrl cannot verify that the partner agency has taken the necessary AML measures against money laundering and data protection or that all information contained in the ad is correct.
