House for sale in Fleringen (DE)

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Dieser hochwertige Winkelbungalow vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort - perfekt für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen auf einer Ebene genießen möchten. Auf einem großzügigen 759 m² Grundstück erbaut, bietet dieser ebenerdige Bungalow aus dem Jahr 2014 ca. 135 m² Wohnfläche, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Ihre Highlights auf einen Blick:

? Helle et großzügige Räume: 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer

? Wellness-Oase: Modernes Badezimmer mit Dusche et Badewanne

? Offener Wohn- et Essbereich: Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutetes Wohnen

? Hochwertige Küche: Perfekt für Genießer et gesellige Kochabende

? Praktische Extras: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum et Gäste-WC

? Einzigartiges Wohngefühl: Dreifachverglasung et elektrische Raffstores für maximalen Komfort

? pflegeleichter Garten: Ideal für entspannte Stunden, Grillabende oder Zeit mit Familie et Freunden

? Energieeffizient et zukunftssicher: Dank Energieklasse A genießen Sie niedrige Betriebskosten

? Perfekte Parkmöglichkeiten: Carport mit zusätzlichem Platz für Fahrräder sowie zwei weitere Stellplätze

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause.

alles auf einer Ebene

Dreifachverglasung

elektrische Raffstores

Fußbodenheizung

Luftwärmepumpe

Energieeffizienzklasse A

Garten

Carport

Bad mit Wanne und Dusche

Gäste WC mit Urinal

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Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden, sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Fleringen ist eine Ortsgemeinde mit etwa 382 Einwohner im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, gehört der Verbandsgemeinde Prüm an und liegt ca. 7 Kilometer östlich von Prüm, 1 Kilometer südlich der Bundesstraße 410, in einem Ausläufer der Prümer Kalkmulde zwischen Wallersheim und Rommersheim. Die Landschaft ist geprägt von flachen Höhen mit schroffen Dolomit-Kalkfelsen. Die Dorfmitte bei der Kirche befindet sich ca. 508 Meter über NN, die Höhen bis 570 Meter. Nach Süden verengt sich die Fleringer Mulde in das Tal des Kupferbaches, der als Verlierbach in die Schönecker Schweiz fließt.

Fleringen bietet ausgebaute Wanderwege und Spazierwege bis in die Schönecker Schweiz, Dolomitenfelsen und Kalkhöhlen.

Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.