2-bedroom House for sale in Vianden
Overview: house, 2 parkings
725 000 €
2
Bedrooms
179 m²
Living surface
1
Bathrooms
2
Parking
L’agence RS IMMO SARL vous propose une Maison NOVELLE CONSTRUCTION –
Harmonie entre élégance et fonctionnalité
*Écrin de modernité niché en impasse calme, alliant lumière, espaces généreux et connexion à la nature*
Situation Privilégiée
Ultime propriété d'une impasse arborée*, cette maison jouit d'une *quiétude absolue* et d'un *panorama bucolique à 360°. À seulement [préciser distance] des commodités, elle offre un havre de paix sans renoncer au pratique.
Agencement Intelligent sur 3 Niveaux
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux desservant un *garage double sécurisé*
- Local technique/multifonction (buanderie, rangement organisé)
- WC invité élégamment isolé
Étage 1 :
- Deux suites parentales lumineuses* (15-18 m²) aux parquets chaleureux
- Salle d'eau design avec receveur extra-plat et mitigeur thermostatique
- WC indépendant pour plus d'intimité
- Dressing/cellier modulable (8 m²)
Étage 2 – Cœur de vie:
- Grand séjour/cuisine ouverte (50+ m²) en *double exposition*
- Baies coulissantes XXL ouvrant sur une *terrasse panoramique* (30 m²)
- Ambiance loft avec plafonds hauts (2,60m) et puits de lumière
- Matériaux nobles : chêne massif, pierre reconstituée, verre sablé
Prestations Haut de Gamme
- Architecture épurée aux lignes tendances
- Chauffage central innovant [préciser si géothermie/pompe à chaleur]
- Menuiseries triple vitrage acoustiques
- Domotique prête à l'installation (fibre, alarme, volets connectés)
- Aménagements extérieurs sur-mesure possibles (jardin paysager, spa...)
â–¸ Coup de Cœur Garanti
Imaginez-vous sirotant un verre en terrasse face à des couchés de soleil dorés, bercé par le chant des oiseaux... Cette propriété rare transforme chaque journée en *escapade ressourçante*, tout en gardant les avantages urbains.
*Disponibilité imminente – Visite Exclusive sur RV*
Contactez notre agence dès maintenant au [numéro] ou par mail [adresse] pour recevoir le dossier complet et plan 3D. Offre soumise à conditions de validité.
Pour plus informations + 352 691 111 104 / info@rsimmo.lu
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Property details
Reference
8 620 954
Category
Sale
Type
House
Subtype
House
Bedrooms
2
Characteristics
SALES DETAILS
Sale price
725 000 €
Indoor
Bedroom2
Shower room
General
Bedrooms2
Living surface179 m²
Outdoor
Garage2
Energy/heating
Energy classA
Thermal insulation classA
- Sea
Mortgage Simulator
Municipality of Vianden
If you'd like to discover Vianden: an enchanting historical setting, exceptional quality of life and attractive real estate opportunities in Luxembourg.
- Area
- 9,66 km²
- Density
- 227 /km²
- Population
- 2 203 res.
- JP Home Sàrl2, Grand-RueL-3650 Kayl (LU)
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