2-bedroom Semi-detached house for sale in Steinfort
Overview: semi-detached house, 2 parkings
1 302 664 €
2
Bedrooms
176 m²
Living surface
1
Bathrooms
2
Parking
Bi-familiale en construction - CPE A-A-A
6B RUE DE HAGEN
Découvrez ce superbe duplex de 176 m², situé dans une bi-familiale de standing en cours de construction, équipée d'un ascenseur desservant tous les étages zt un petit jardin!
Directement depuis l?entrée, l?ascenseur arrive dans la grande pièce de vie.
Disposition intérieure :
? Spacieuse pièce de vie de 63 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de toit
? Cuisine ouverte avec débarras
? L?escalier qui descend vers les deux chambres
? WC séparé pour invités
? Salle de bains
? Local technique
En sous-sol :
? Double garage privatif
? Grande cave
Caractéristiques techniques :
? Triple vitrage
? Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
? Vidéophone
? Chauffage au sol
? Ventilation double flux
? Volets électriques
? Carrelages et faïences à 50 €/m² HTVA
? Peintures intérieures avec Vlies et deux couches de finition
? Garantie décennale, assurance tous risques chantier, garantie d'achèvement
Situation :
À quelques minutes du centre de Steinfort, proche de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute.
Documents disponibles :
Plans et cahier des charges sur demande en PDF.
Prix 3% tva : 1.302.664.-
Prix investisseur 17% tva : 1.352.664.-
TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
--> Les frais d'agence sont à charge du promoteur.
--> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu
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Agence iCasa ? Bertrange
BELACCHI Michel
Ref agence : Bifamiliale 176
Property details
Reference
8 595 955
Category
Sale
Type
House
Subtype
Semi-detached house
Bedrooms
2
Year of construction
2026
Characteristics
SALES DETAILS
Sale price
1 302 664 €
Indoor
Bedroom2
Bathroom
General
Bedrooms2
Living surface176 m²
Bathroom1
Outdoor
Garage2
Energy/heating
Energy classA
Thermal insulation classIn progress
- Pets allowed
- Lift
Mortgage Simulator
- iCasa Sàrl17B rue du Chemin de Fer8057 Bertrange (LU)
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