House for sale in Grosbous (LU)

Grande maison nouvelle de 2022 (4 niveaux / classe énergétique A+ A+) en état neuf, à 5 chambres à coucher et comprenant comme attrait principal 2 livings/salles à manger et 2 cuisines équipées (rdch + 1er étage). Idéal donc pour une famille nombreuse. Matériaux de qualité 'haut de gamme'. Sols en grande partie en 'parquet massif'. Surface utile de +- 310 m². 3 salles de douche; grande terrasse de 20 m² et balcon de 15 m² avec une vue imprenable; garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs.

Proche de toutes les commodités de la vie courante ( commerces, supermarché, écoles, docteurs, losirs divers, etc ?). A découvrir !

Aspects techniques : chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques - raff-stores, panneaux thermiques, alarme, etc.

Composition de la maison d'une surface habitable de 190 m² et d'une surface utile de 310 m²:

- Sous-sol: caves diverses (19.28 + 16 + 10.92 m²), buanderie (21.49 m²)

- Rez-de-chaussée : double garage (49.55 m²), hall d'entrée (10.7 m²), living 1 (18.89 m²), cuisine équipée de qualité (22.29 m²), chambre 1 / bureau (11.16 m²), salle de douche + WC (3.53 m²), WC séparé (1.96 m²); grande terrasse de 20 m² avec accès vers le jardin.

- 1er étage : hall de nuit (7.80 m²), cuisine/living (41.58 m²); chambre 2 (15.12 m²), salle de douche + WC (7.70 m²), débarras (6.82 m²), balcon (15 m²)

- 2ème étage : chambre 3 (14.96 m²), chambre 4 (8.25 m²), chambre 5 (9.44 m²), salle de douche + WC (7.11 m²).

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.