2-bedroom Apartment for sale in Steinfort
Overview: apartment with terrace / balcony, 1 parking
765 198 €
2
Bedrooms
90.27 m²
Living surface
1
Parking
Terrace
PRIX AFFICHÉ --> HORS TVA
TRAVAUX DE CHAUFFAGE EN COURS
Résidence en construction - CPE A-A-A
6A RUE DE HAGEN
L?appartement 0-1, situé au rez-de-jardin, bénéficie d'une grande terrasse orientée sud. Avec une superficie habitable de 90,27 m² et un jardin de 1a 12ca, il offre un cadre de vie agréable et moderne.
Il se compose comme suit :
Hall d?entrée avec un coin pour vestiaire (5,2 m²)
WC invités
Spacieux séjour de 39 m² avec accès direct à la terrasse 49m2 et le jardin orienté sud, donnant sur l'arrière de l'immeuble
Cuisine ouverte sur le séjour
Débarras
2 chambres à coucher, chacune avec sa salle de douche privative, dont une avec WC
Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol.
Il est possible d?acquérir un emplacement de parking supplémentaire (intérieur ou extérieur).
Descriptif :
Triple vitrage
Grande baie vitrée
Vidéophone
Chauffage au sol
Ventilation double flux
Volets électriques
Carrelages et faïences à 50 € HTVA le m²
Garantie décennale et assurance décennale, tous risques chantier
Garantie d?achèvement
Peintures intérieures Vlies et 2 couches de peinture
Situation:
Proche du centre de Steinfort, à proximité de l?école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et avec un accès facile à l?autoroute.
Plans et cahiers des charges disponibles en PDF.
Prix 3% tva : 791.161.- Cave et emplacement compris
Prix investisseur 17% tva : 841.161.- Cave et emplacement compris
TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
--> Les frais d'agence sont à charge du promoteur.
--> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu
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Agence iCasa ? Bertrange
BELACCHI Michel
Ref agence : Appart 90 HTVA
Property details
Reference
8 486 996
Category
Sale
Type
Apartment
Subtype
Apartment
Bedrooms
2
Year of construction
2025
Characteristics
SALES DETAILS
Sale price
765 198 €
Indoor
Bedroom2
General
Bedrooms2
Living surface90.27 m²
Outdoor
Garage
Terrace49 m²
Energy/heating
Energy classA
Thermal insulation classA
- Pets allowed
- Lift
- Park
Mortgage Simulator
- iCasa Sàrl17B rue du Chemin de Fer8057 Bertrange (LU)
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