Apartment for sale in Luxembourg-Cessange (LU)
719 909 €
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97 m²
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Giacomo Bertoni +352 621 259 069 giacomo@mtinvest.lu Bernard Moes +352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu Felix Lesy +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu
MT Real Estate Invest vous propose à la vente un appartement avec deux chambres à coucher de 97,28 m2 dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs.
Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) à proximité du centre d'affaire « Cloche d'Or ».
Début construction juillet 2025.
L'appartement, au 1er étage, dispose d'un hall d'entrée avec WC sépare, un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 26,81 m2 exposée SUD, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, deux chambres à coucher et un cave.
Accès au jardin privatif de 135 m2 exposé SUD au prix de 49.850,00 euros.
Caractéristiques :
- Classe énergétique : ABA
- Matériaux de hautes qualités
- Finitions soignées
- Ascenseur
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- VMC Double Flux
- Triple vitrage
Prix htva : 719.909,00 euros
Supplément :
- Possibilité d'acheter une deuxième cave.
- Un jardin privatif de 140 m2 exposé SUD au prix de 51.600,00 euros.
Prix htva emplacement de parking intérieur (non compris) : 42.500,00 euros
Prix htva emplacement de parking intérieur PMR (non compris) : 55.000,00 euros
PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION
TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration.
Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter.
Giacomo Bertoni +352 621 259 069 giacomo@mtinvest.lu Bernard Moes +352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu Felix Lesy +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer.
Property details
Reference
8 478 994
Category
Sale
Type
Apartment
Subtype
Apartment
Bedrooms
2
Characteristics
SALES DETAILS
Sale price719 909 €
Indoor
Bedroom2
Living-room
Bathroom
Kitchen
General
Bedrooms2
Living surface97.28 m²
Bathroom1
Outdoor
Indoor parking
Basement
Garden135 m²
Terrace26.81 m²
Balcony
Energy/heating
Energy classA
Thermal insulation classB
- Lift
- Park
Mortgage Simulator
Municipality of Luxembourg
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- Area
- 51,46 km²
- Density
- 2 580 /km²
- Population (2023)
- 132 780 res.
MT Real Estate Invest S.à r.l.
446A, Route de LongwyL-1940 Luxembourg-Merl (LU)
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