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Apartment for sale in Luxembourg-Centre ville
LuxembourgCenterLuxembourgLuxembourg-Centre ville

Apartment for sale in Luxembourg-Centre ville (LU)

481 823,25 €

1
53 m²
1
1
Giacomo Bertoni +352 621 259 069 giacomo@mtinvest.lu Bernard Moes +352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu Felix Lesy +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu
MT Real Estate Invest vous propose à la vente un appartement avec une chambre à coucher de 53,83 m2 dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs.
Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) à proximité du centre d'affaire « Cloche d'Or ».
Début construction juillet 2025.
L'appartement, au 1er étage, dispose d'un hall d'entrée, un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 5,79 m2 bien exposée, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre à coucher et un cave.
Caractéristiques :
- Classe énergétique : ABA
- Matériaux de hautes qualités
- Finitions soignées
- Ascenseur
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- VMC Double Flux
- Triple vitrage
Prix htva : 481.823,25 euros
Supplément :
- Possibilité d'acheter une deuxième cave.
- Un jardin privatif de 140 m2 exposé SUD au prix de 51.600,00 euros.
Prix htva emplacement de parking intérieur (non compris) : 42.500,00 euros
Prix htva emplacement de parking intérieur PMR (non compris) : 55.000,00 euros
PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION
TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration.
Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter.
Giacomo Bertoni +352 621 259 069 giacomo@mtinvest.lu Bernard Moes +352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu Felix Lesy +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer.

Property details

Reference
8 478 981
Category
Sale
Type
Apartment
Subtype
Apartment
Bedrooms
1

Characteristics

SALES DETAILS
Sale price481 823,25 €
Indoor
Bedroom
Living-room
Bathroom
Kitchen
General
Bedrooms1
Living surface53.83 m²
Bathroom1
Outdoor
Indoor parking
Basement
Garden
Terrace
Balcony5.79 m²
Energy/heating
Energy classA
Thermal insulation classB
Other advantages
  • Lift
Proximities
  • Park

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Loan Amount

48 182 325 €

Down payment

50 000 €

Nominal interest rate

3.25 %

Monthly Instalment *

...

* Please note that our simulation is an estimate only and does not constitute a finance offer. However, it can give you an idea of your monthly repayments and help you make an informed decision about your finance project.

Municipality of Luxembourg

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Area
51,46 km²
Density
2 580 /km²
Population (2023)
132 780 res.
Map
LuxembourgCenterLuxembourgLuxembourg-Centre ville

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  • MT Real Estate Invest S.à r.l.

    446A, Route de Longwy
    L-1940 Luxembourg-Merl (LU)
    MT Real Estate Invest S.à r.l.
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