5-bedroom House for sale in Longlaville

À vendre Maison individuelle familiale 5 chambres à Longla. LONGLAVILLE - Maison individuelle familiale de 125 m Située à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, proposée par Coup2Coeur Immobilier, est une opportunité rare pour les

travailleurs frontaliers, résidents de Luxembourg, acheteurs belges/français en recherche de résidence principale à proximité du boulot

Un cadre de vie fonctionnel et chaleureux

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux des pièces et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la maison. Elle se compose de :

5 chambres, offrant de multiples possibilités : chambre d'amis, bureau pour télétravailler, dressing ou salle de jeux

Un salon spacieux de 36 m2, convivial et lumineux

Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies

Une salle de bain confortable

Un jardin intime à l'arrière de la maison, un véritable coin de verdure à exploiter pleinement

Un garage privatif, parfait pour le stationnement ou le stockage

Un extérieur aux multiples surprises

Le jardin abrite un puits, ainsi qu'une petite maison indépendante en dur, d'environ 15 m2. Idéale pour accueillir un atelier de bricolage, un espace de télétravail indépendant. Un vrai plus pour les familles modernes en quête de polyvalence et d'autonomie.

Prestations complémentaires :

Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale

Secteur calme, tout en restant à proximité des commodités

Transports en commun accessibles à pied, un atout majeur pour les frontaliers

Prix de vente : 295 000 EUR

Contact :

Ali Bouamara Coup2coeur Immobilier

Téléphone : 06 22 88 49 38

Email : a.bouamara@c2c-immo.com

Agent commercial indépendant (EI) Immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 412 230 229 Titulaire de l'attestation de collaborateur delivré par coup2coeur immobilier no ADC54022025000000031 Carte professionnelle no CPI54022015000001651 délivrée par la CCI Grand Est Meurthe-et-Moselle Valable jusqu'au 23/10/2027

Découvrir Longlaville

Située dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), à la frontière immédiate du Luxembourg et de la Belgique, Longlaville est une commune dynamique appréciée pour sa situation géographique stratégique. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Longwy et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'emplois frontalières.

Longlaville séduit de nombreux frontaliers luxembourgeois grâce à sa proximité avec Rodange, Pétange et Esch-sur-Alzette, tout en offrant un cadre de vie plus calme et abordable que les localités du Grand-Duché.

La commune dispose :

d'écoles maternelles et primaires,

de commerces de proximité,

de services médicaux et administratifs,

et de liaisons régulières en bus et train vers Longwy, Thionville et Luxembourg.

C'est un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier proche du Luxembourg sans renoncer à l'espace et au confort.