Semi-detached house for rent in Niederanven (LU)

** CONTACT DIRECT : Beatriz Eugenia : +352 621 732 613

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

C'est dans la ville de Senningen commune de Niederarven que notre agence Immobilux vous propose à la location cette magnifique maison de 5 chambres à coucher avec un jardin clôturé située dans un quartier calme et familial proches de toutes les commodités.

La maison est située à 5 minutes de l'aéroport Findel et à 10 minutes de la ville.

Dans un rayon de 5 minutes, vous trouverez l'école publique, piscine publique, aires de jeux, pharmacie, un supermarché, une boulangerie, des magasins locaux et des restaurants. Arrets de bus à proximité 311, 321, 322, 325, 326, 327, C01, C09, D02, D03, E04, E05, E33, H04. Bus scolaire direct vers l'école Saint Georges.

La maison, construite sur un terrain de 3,14 ares, avec une surface habitable de 210 m² se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée :

Hall avec placards encastrés, WC séparé, garage intérieur pour 2 voitures, buanderie et sauna, garage extérieur.

- 1er étage :

Grand et lumineuse living, coin bibliothèque, cheminée, grande cuisine moderne et équipée avec des produits électroménagères de haute gamme, grande terrasse-jardin.

- 2éme étage :

3 chambres à coucher, 2 grandes salles de douches meublées, WC séparé.

3 éme étage :

2 chambres à coucher, salle de douche meublée.

LOCATION : 4.500 €

CAUTION : 9.000 €

COMISSION D'AGENCE : 1 mois du loyer + TVA (17%)

Disponibilité 1er octobre (possibilité mi-septembre à discuter) .

Pas d'animaux.

INFO & VISITES Beatriz Eugenia :

Tel : +352 621 732 613

Mail : eugenia@immobilux.lu

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In the town of Senningen, our Immobilux agency offers for rent this magnificent 5-bedroom house with fenced garden, located in a quiet family neighborhood close to all amenities.

The house is located 5 minutes from Findel airport and 10 minutes from the town.

Within a 5-minute radius, you'll find a public school, public swimming pool, playgrounds, pharmacy, supermarket, bakery, local stores and restaurants.

The house, built on a plot of 3.14 ares, with a living area of 210 m² composed as follows:

- First floor:

Hall with built-in cupboards, separate WC, indoor garage for 2 cars, laundry room and sauna, outdoor parking.

- 1st floor:

Large, bright living room, library, fireplace, large modern kitchen equipped with hight quality appliances, large garden and terrace.

- 2nd floor :

3 bedrooms, 2 large furnished bathrooms, separate WC.

3rd floor :

2 bedrooms, bathroom.

RENTAL: €4,500

SECURITY DEPOSIT: €9,000

AGENCY FEES: 1 month's rent + VAT (17%)

Available October 1st (possibility mid-September to be discussed) .

NO PETS

INFO & VISITS Beatriz Eugenia :

Tel: +352 621 732 613

Mail : eugenia@immobilux.lu