Duplex for sale in Strassen (LU)
1 980 000 €
3
165 m²
3
2
Spacieux duplex, dans une nouvelle maison bi familiale à 2 unités, situé dans une rue calme dans la Cité Pescher de Strassen, proche de toutes les commodités ainsi que de l'axe autoroutier.
Ce duplex aux finitions haut de gamme se compose comme suit:
Au 1er étage un hall qui mène à:
- une grande chambre à coucher de 19m2 avec salle de douche privative de 5,5m2
- une grande chambre à coucher de 13m2 avec salle de douche de 5,5m2
- une buanderie de 4m2
- accès ascenseur
Au 2ème et dernier étage un hall qui mène à:
- une cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace de vie de 41,5m2
- une grande terrasse de 24m2 dont l'accès se fait depuis l'espace de vie
- une belle chambre spacieuse de 17,5m2 avec sa salle de douche privative de 5m2
- un wc séparé de 3m2
- une belle terrasse de 14m2
- accès ascenseur
Ce duplex se complète par:
- une cave de 9,44m2
- un garage intérieur 18,1m2
- un emplacement extérieur 16,11m2
La résidence est actuellement en cours de construction est les unités seront livrées pour septembre 2025 (date prévisionnelle)
Le prix de 2150000€ comprend 3% de TVA.
Toute documentation tel le cahier des charges (en français ou allemand), plans, coupes, cadastre vertical pourront vous être remis lors du rendez-vous de présentation du bien.
Pour tout rdv ou toute information supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 81 19 11-1
Property details
Reference
8 243 751
Category
Sale
Type
Apartment
Subtype
Duplex
Bedrooms
3
Characteristics
SALES DETAILS
Sale price1 980 000 €
Indoor
Bedroom3
Living-room
Shower room3
Kitchen
General
Bedrooms3
Living surface165.5 m²
Outdoor
Garage
Outdoor parking
Basement
Garden
Terrace
Balcony
Energy/heating
Energy classA
Thermal insulation classIn progress
- Lift
Mortgage Simulator
Community of Strassen
If you want to live in a peaceful, well-connected community, choose Strassen. Enjoy a pleasant living environment, modern infrastructure and numerous real estate opportunities.
- Area
- 10,72 km²
- Density
- 983 /km²
- Population (2023)
- 10 538 res.
IMMO-NORD KARTHEISER S.A.
8, route d'Ettelbruck9160 Erpeldange-sur-Sûre (LU)
Disclaimer: The ad originates from partner agency IMMO-NORD KARTHEISER S.A.. Nextimmo Sàrl cannot verify that the partner agency has taken the necessary AML measures against money laundering and data protection or that all information contained in the ad is correct.
