3-bedroom Duplex for sale in Strassen
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3-bedroom Duplex for sale in Strassen
3-bedroom Duplex for sale in Strassen (map)
LuxembourgCenterStrassenStrassen

3-bedroom Duplex for sale in Strassen

Overview: duplex, 2 parkings

1 980 000 €
3

Bedrooms

165.5 m²

Living surface

3

Bathrooms

2

Parking

Spacieux duplex, dans une nouvelle maison bi familiale à 2 unités, situé dans une rue calme dans la Cité Pescher de Strassen, proche de toutes les commodités ainsi que de l'axe autoroutier.
Ce duplex aux finitions haut de gamme se compose comme suit:
Au 1er étage un hall qui mène à:
- une grande chambre à coucher de 19m2 avec salle de douche privative de 5,5m2
- une grande chambre à coucher de 13m2 avec salle de douche de 5,5m2
- une buanderie de 4m2
- accès ascenseur
Au 2ème et dernier étage un hall qui mène à:
- une cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace de vie de 41,5m2
- une grande terrasse de 24m2 dont l'accès se fait depuis l'espace de vie
- une belle chambre spacieuse de 17,5m2 avec sa salle de douche privative de 5m2
- un wc séparé de 3m2
- une belle terrasse de 14m2
- accès ascenseur
Ce duplex se complète par:
- une cave de 9,44m2
- un garage intérieur 18,1m2
- un emplacement extérieur 16,11m2
La résidence est actuellement en cours de construction est les unités seront livrées pour septembre 2025 (date prévisionnelle)
Le prix de 2150000€ comprend 3% de TVA.
Toute documentation tel le cahier des charges (en français ou allemand), plans, coupes, cadastre vertical pourront vous être remis lors du rendez-vous de présentation du bien.
Pour tout rdv ou toute information supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 81 19 11-1
Property details
Reference
8 243 751
Category
Sale
Type
Apartment
Subtype
Duplex
Bedrooms
3
Characteristics
SALES DETAILS
Sale price
1 980 000 €
Indoor
Bedroom3
Shower room3
General
Bedrooms3
Living surface165.5 m²
Outdoor
Indoor parking
Outdoor parking
Basement
Energy/heating
Energy classA
Thermal insulation classIn progress
Other advantages
  • Lift
Mortgage Simulator

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Loan Amount

1 980 000 €

Down payment

50 000 €

Nominal interest rate

3.25 %

Monthly Instalment *

...

* Please note that our simulation is an estimate only and does not constitute a finance offer. However, it can give you an idea of your monthly repayments and help you make an informed decision about your finance project.

Community of Strassen

Community of Strassen

If you want to live in a peaceful, well-connected community, choose Strassen. Enjoy a pleasant living environment, modern infrastructure and numerous real estate opportunities.

Area
10,72 km²
Density
983 /km²
Population
10 538 res.
Map
LuxembourgCenterStrassenStrassen

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  • IMMO-NORD KARTHEISER S.A.
    8, route d'Ettelbruck
    9160 Erpeldange-sur-Sûre (LU)
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