Office for rent in Strassen (LU)
4 950 €
224 m²
2
+352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu
+352 691 348 042 felix@mtinvest.lu
Local de commerce/bureau à louer d'une surface exploitable de 224m² avec une cave/stockage de 39m²
Le bien se situe au rez-de-chaussée de la résidence et se compose comme suit :
- 1 Hall d'entrée/espace réception avec vitrine
- 5 bureaux séparées
- 2 WC séparées
- 1 kitchenette
- 1 espace informatique
- 1 spacieuse salle de réunion de 53m²
- Au sous-sol, une cave complète l'ensemble
- Plusieurs places de parking en commun sont disponible
Caractéristiques :
- Double vitrage
- Chaudière au gaz
- Charges mensuelles : 500 euros / mois
- Loyer : 4.950 euros / mois
- Disponibilité : immédiatement
- Adresse : route d'Arlon L-8211 MAMER
- Mandat exclusif
- DANS CE LOCAL DE COMMERCE L'EXPLOITATION D'UN BAR, SNACK OU RESTAURANT N'EST PAS AUTORISÉE.
- Cet objet d'exception est idéal pour un bureau d'avocat, une fiduciaire ou un cabinet médical.
Le commerce offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, restaurants. . . à seulement quelques minutes du centre-ville.
Les frais d'agence sont à charge du locataire.
Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires.
Veuillez contacter le numéro +352 691 222 295 pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite.
N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au +352 691 222 295 si vous avez un bien à vendre ou à louer.
LU
+352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu
+352 691 348 042 felix@mtinvest.lu
Kommerziell Raum / Büro fir ze lounen mat enger benotzbarer Fläch vun 224m² mat engem Keller / Lagerung vun 39m²
D'Propriétéit ass um Rez-de-Chaussée vun der Residenz an ass wéi follegt zesummegesat:
- 1 Aganksberäich / Empfangsberäich mat Fënster
- 5 separat Büroen
- 2 separat Toiletten
- 1 Kitchenette
- 1 Computer Plaz
- 1 grousse Versammlungsraum vun 53m²
- Am Keller mécht e Keller de Set fäerdeg
- Verschidde gemeinsam Parkplaze si verfügbar
Eegeschaften :
- Duebele Verglasung
- Gas Kessel
- Mount Käschten: 500 Euro / Mount
- Loyer: 4.950 Euro / Mount
- Disponibilitéit: direkt
- Adress: route d'Arlon L-8211 MAMER
- Exklusiv Mandat
- AN DÉI BUSINESS Raimlechkeete ASS D'BETRIEF VUN ENGEM BAR, SNACK ODER RESTAURANT NET autoriséiert.
- Dësen aussergewéinlechen Objet ass ideal fir en Affekot Büro, e Fiduciaire oder eng medizinesch Praxis.
Den Handel bitt séier Zougang zu all equipéiert wéi ëffentlechen Transport, Geschäfter, Postbüro, Bank, Restauranten. . . just Minutte vun der Stad.
Agenturskäschte sinn d'Verantwortung vum Locataire.
All Offeren ënnerleien der Akzeptanz vun de Besëtzer.
Kontaktéiert w.e.g. d'Nummer +352 691 222 295 fir méi Informatiounen oder fir e Rendez-vous fir e Besuch ze maachen.
Zéckt net, mellt Iech beim Immobilien Agent um +352 691 222 295 wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt.
EN
+352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu
+352 691 348 042 felix@mtinvest.lu
Commercial space/office for rent with a usable area of 224m² with a cellar/storage of 39m²
The property is located on the ground floor of the residence and is composed as follows:
- 1 entrance hall/reception area with window
- 5 separate offices
- 2 separate toilets
- 1 kitchenette
- 1 computer space
- 1 spacious meeting room of 53m²
- In the basement, a cellar completes the set
- Several common parking spaces are available
Features :
- Double glazing
- Gas boiler
- Monthly charges: 500 euros / month
- Rent: 4,950 euros / month
- Availability: Immédiatement
- Address: route d'Arlon L-8211 MAMER
- Exclusive mandate
- IN THIS BUSINESS PREMISES THE OPERATION OF A BAR, SNACK OR RESTAURANT IS NOT AUTHORIZED.
- This exceptional object is ideal for a lawyer's office, a fiduciary or a medical practice.
The trade offers quick access to all amenities such as public transport, shops, post office, bank, restaurants. . . just minutes from downtown.
Agency fees are the responsibility of the tenant.
All offers will be subject to acceptance by the owners.
Please contact the number +352 691 222 295 for more information or to make an appointment for a visit.
Do not hesitate to contact the real estate agent on +352 691 222 295 if you have a property for sale or for rent.
Property details
Reference
8 201 705
Category
Rental
Type
Office
Subtype
Office
Characteristics
RENTAL DETAILS
Rental price4 950 €
Indoor
Living-room
Shower room2
Kitchen
General
Surface224 m²
Outdoor
Garden
Terrace
Balcony
Energy/heating
Energy classIn progress
Thermal insulation classIn progress
- Bus
- Shops
- Park
Community of Strassen
If you want to live in a peaceful, well-connected community, choose Strassen. Enjoy a pleasant living environment, modern infrastructure and numerous real estate opportunities.
- Area
- 10,72 km²
- Density
- 983 /km²
- Population (2023)
- 10 538 res.
MT Real Estate Invest S.à r.l.
446A, Route de LongwyL-1940 Luxembourg-Merl (LU)
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