House for sale in Hettange-Grande (FR)

PRIX DISCUTABLE !

NG immobilier/financement France Luxembourg.

Notre Force savoir vendre et proposer un financement.

Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=QTuEutIxHdc

Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/rEf02IFKNz

à HETTANGE GRANDE (F) Dans une impasse très calme, en hyper proximité de frontière Luxembourgeoise : DUDELANGE (15 min), de MONDORF-LES-BAINS (20 min) et de ESCH-SUR-ALZETTE ( 20 min)

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous :

Cette exceptionnelle maison d'architecte disposant de 4 chambres, sur grand terrain de 14 ares agrémenté d'une piscine de 5X10 rénovée en 2021 (liner, volet et pompe à chaleur)

Le bien se compose comme suit :

RDC :

- Un hall d'entrée

- Un salon/salle a manger très lumineux accès terrasse

- Une cuisine tout équipée avec accès terrasse et buanderie

- Une suite parentale avec terrasse en rez de jardin, dressing et salle de bain privative ( +/− 32 m²)

- Un WC séparé

- Un grand garage deux places avec cave à vin

Premier étage :

- Deux chambres ( +/− 15.5 m² & +/− 14.7 m²)

- Une quatrième chambre avec terrasse ( +/− 17.5 m²)

- Une buanderie

- Une salle de douche

- Une mezzanine avec une bibliothèque et bureau donnant sur le salon

Extérieur (Terrain de 14 ares) :

- Une grande terrasse rénovée sur la piscine et le jardin

- Une piscine enterrée 5X10 avec liner et volet neufs

- Un local technique

Les PLUS du bien :

- Maison d'architecte

- Fibre optique

- Terrain clos sans vis-à-vis

- Place de parking intérieur et extérieur

- Large superficie (+/− 298 m²)

- Chaudière gaz basse condensation neuve remplacé en décembre 2023

- Volets roulants électriques

DPE :

- Classe énergie : C

- GES : C

Commodités:

Gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces etc...

Honoraires agence à charge vendeur

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg

Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)