Terraced house for sale in Aumetz (FR)
289 900 €
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141 m²
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RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :
UNIQUE SUR LE SECTEUR, SOYEZ LES PREMIERS :
Maison F5 entièrement rénovée de +/- 141 m2 habitable, avec 280m² de terrasse et jardin.
comprenant au RDC et de PLEIN PIED :
Une belle entrée avec emplacement placard, donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27.79 m2 avec accès sur sa grande terrasse extérieure de plus de 50 m2 orientée SUD,
Une cuisine (A équiper) de 15m² donnant également accès à cette terrasse, ainsi qu'une buanderie attenante de 8.46 m2, avec arrivée et évacuations MAL + SL,
+un espace chaufferie de 12 m2, idéal pour stockage, vélos, ou bricoleurs.
Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, un double meuble vasque avec miroir, sèche serviette type échelle,
Un WC neuf séparé,
A l'étage :
Un magnifique dégagement dessert
- 1 pièce dressing ou bureau de 7 m2,
- 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses :
Chambre 1 plein SUD : 12.69 m2
Chambre 2 plein SUD : 16,90 m2,
Chambre 3 : SUITE PARENTALE de plus de 18 m2
- 1 salle d'eau avec douche et lavabo,
- 1 WC séparé,
* MAISON ENTIÈREMENT REPEINTE (Plafonds, murs, portes),
* POMPE A CHALEUR MITSUBISHI NEUVE installée Décembre 2023.
- MAISON ÉQUIPÉE DE LA FIBRE.
- TOITURE entièrement remaniée et FAÇADE NEUVE,
Disponible de suite.
Montant des charges annuelles, eau comprise : 1300 Euros/An
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2024 DPE a
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).
La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non
La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :
- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel
Localisation exposée aux retraits gonflements d’argile : non
LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique : NON
Localisation non exposée :
- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.
Rare : A visiter sans tarder
Guillaume : 06.24.54.53.96
Vanessa : 06.74.96.24.23
Property details
Reference
7 968 888
Category
Sale
Type
House
Subtype
Terraced house
Bedrooms
3
Characteristics
SALES DETAILS
Sale price289 900 €
Indoor
Bedroom3
Living-room27.79 m²
Bathroom
Shower room
Kitchen
General
Bedrooms3
Living surface141 m²
Bathroom1
Outdoor
Outdoor parking
Garden230 m²
Terrace50 m²
Balcony
Energy/heating
Energy classA
Thermal insulation classIn progress
- Pets allowed
- Disabled access
GL Promotion
70, rue Clemenceau54640 Tucquegnieux (FR)
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