Duplex 4 chambres en vente à Bridel
Duplex 4 chambres en vente à Bridel (map)

Duplex 4 chambres en vente à Bridel

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf

2 950 000 €
Chambres
4
Surface totale
270 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
Blank Page a le plaisir de vous proposer ce duplex de standing de ±260 m², situé dans une résidence moderne de 4 unités à Bridel, un village recherché à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ce bien rare combine volumes généreux, finitions haut de gamme et environnement paisible.
Ce bien se compose de :
– Un vaste séjour lumineux de 61,10 m²
– Une cuisine de 18,65 m² avec réserve
– Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
– Un bureau/salle TV
– Une buanderie
– Une salle de bain supplémentaire
– Une terrasse de 37,14 m² et un balcon de 14,90 m²
Les plus :
– Classe énergétique A
– Finitions nobles : bois massif, pierre naturelle, verrière artisanale
– Disponibilité immédiate
Projection de vie
Imaginez un quotidien où l’espace, la lumière et le calme se rencontrent. Ce duplex vous offre un cocon moderne, conçu pour durer et s’adapter à vos besoins.
Pourquoi vivre à Kopstal ?
Kopstal est une commune prisée, nichée en pleine nature, mais connectée à la ville. Vous profitez :
– D’un cadre de vie verdoyant et calme
– D’un accès rapide à Luxembourg-Ville et Kirchberg
– De sentiers forestiers Natura 2000
– D’écoles, restaurants et commodités à proximité
Un lieu idéal pour les familles, professionnels ou investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et durable.
L'agent en charge du bien
Sven SOARES
Sven SOARES
lufrdeen
1260 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
86 364 722
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
Standing
Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2025
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 950 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface totale
270 m²
Intérieur
Séjour/cuisine
80 m²
Stock / Réserve
Toilettes
2
Cave
Stock / Réserve
EXTÉRIEUR
Balcon
Parking intérieur
2
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Abri de voitureAscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueInternetStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Air conditionnéAlarme incendieAspiration centraliséeDomotiqueFibre optiqueThermostat connecté
Espace extérieur
ArrosageBarbecueÉclairage extérieur
Sécurité
Alarme incendiePorte blindéeVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauDouble vitrageTriple vitrageVentilation double flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGolfHôpital/cliniqueLacMédecinParcPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
2 950 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Kopstal

Commune de Kopstal

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Superficie
8,03 km²
Densité
542 hab./km²
Population
4 286 hab.