Appartement en vente à Lamadelaine
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Appartement en vente à Lamadelaine
Appartement en vente à Lamadelaine (map)

Appartement en vente à Lamadelaine

Présentation : bon état

429 000 €
À vendre: Appartement 1 chambre à Lamadelaine 1C rue de l'Église L-4870 Lamadelaine - 2e étage avec ascenseur Vous cherchez un appartement qui combine calme, confort et praticité? Voilà une opportunité rare à Lamadelaine. Construit en 2001, cet immeuble a récemment bénéficié d'investissements importants : nouvelle chaudière, nouvelle façade, entretien irréprochable. Autrement dit, pas de mauvaises surprises, juste un cadre solide et pérenne. L'appartement dispose de +- 61m2 et se compose de suit: - une cuisine séparée, - un grand living lumineux, - une chambre à coucher spacieuse, - une salle de douche fonctionnelle. En plus, vous profitez de: - un emplacement intérieur dans le garage commun, - un emplacement extérieur couvert (carport), - une cave privative de 8 m², - une buanderie commune - un énorme jardin commun. Détails techniques qui comptent vraiment : double vitrage, fibre optique, moustiquaires déjà en place. Et le cadre? Une rue à sens unique, quasi sans circulation, entourée de verdure et de forêts, pelouses entretenues, une atmosphère paisible, loin du bruit. C'est la définition d'un environnement serein. Disponible à partir du 1er novembre. Cet appartement, c'est le mélange parfait entre investissement intelligent et qualité de vie immédiate. Les projets sérieux se construisent sur des bases solides. Et ici, tout est prêt. Avantage financier majeur vu le prix de l'appartement, aucun droit d'enregistrement à payer si l'acheteur bénéficie encore du Bellegen Akt. Les frais sont entièrement couverts, soit une économie de 7%.
Détails du bien
Référence
86 159 685
Étage
2e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
État de la propriété
Bon état
Orientations
Sud
Rénovation récente
2022
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
429 000 €
GÉNÉRAL
Étage2e
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilCentral
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueF
Classe d'isolation thermiqueE
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Portail électrique
  • Interphone
Espace extérieur
  • Éclairage extérieur
Confort
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
Autre
  • Buanderie commune
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Montant du prêt

429 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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Commune de Pétange

Commune de Pétange

Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.

Superficie
11,94 km²
Densité
1 723 hab./km²
Population
20 563 hab.