Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
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Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange
Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange (map)

Actifs locaux et commerciaux en location à Pétange

Présentation : actifs locaux et commerciaux, 3 parkings

6 900 €
230 m²

Surface totale

3

Parking

IMMO SL vous propose ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Pétange, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Depuis 1986, cette boutique spécialisée dans les vêtements de cérémonie a su s'imposer grâce à son savoir-faire et à la fidélité de sa clientèle, bâtie sur des années d'expérience et une réputation solide.
En raison du départ à la retraite de son propriétaire, ce local est désormais disponible à la location avec la vente du fonds de commerce, offrant ainsi une excellente opportunité de reprise d'activité dans un secteur recherché.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Surface de 135 m² avec grandes vitrines, offrant une belle luminosité et une visibilité maximale.
Sous-sol : Surface de 92 m² aménagée, comprenant un bureau et un spacieux espace dédié à la retouche et au repassage des vêtements.
Extérieur : Des places de parking sont mises à disposition pour la clientèle, un véritable atout pour faciliter l'accès à votre activité.
Ce local est également disponible pour d'autres types d'activités commerciales (dans ce cas, la vente du fonds de commerce ne sera pas incluse).
Conditions :
Loyer mensuel : 6.900 €
Charges : 350 €/mois
Caution : 41.400 €
Commission d'agence : 50% + TVA (soit 4.036,50 €)
Fonds de commerce : 150.000€
Disponible à convenir.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une activité florissante ou d'installer votre propre projet dans un emplacement stratégique
Détails du bien
Référence
86 133 771
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Actifs locaux et commerciaux
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
6 900 €
Montant caution41 400 €
Montant honoraires4 036,5 €
Intérieur
Bureau
Stock / Réserve
Toilettes
Commerce135 m²
GÉNÉRAL
Surface totale230
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
Parking extérieur
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Commune de Pétange

Commune de Pétange

Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.

Superficie
11,94 km²
Densité
1 723 hab./km²
Population
20 563 hab.
  • IMMO SL
    12, rue G.D. Charlotte
    7520 Mersch (LU)
    IMMO SL
    Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire IMMO SL. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.