Duplex 3 chambres en vente à Bascharage
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, avec jardin, 1 parking, bon état
695 000 €
Très bon prix par m²
3
Chambres
127 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Jardin
Terrasse
Sunset Immo vous propose à la vente ce superbe duplex de ±130 m², niché dans une maison bi-familiale libre sur trois côtés, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché de Bascharage.
Ce bien rare séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs privatifs : une grande terrasse d’environ 33 m², un jardin privatif d’environ 170 m² à l’arrière du bâtiment (à usage partagé entre les deux unités), et un garage fermé.
Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce duplex est idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec accès direct au garage
- Débarras
- 1 chambre ou bureau – idéal pour télétravail ou espace invités
- Buanderie / Chaufferie avec espace de rangement, WC et accès direct au jardin
- Terrasse de 33 m² orientée vers le jardin
Étage :
- Hall
- 2 chambres à coucher avec accès au balcon
- Cuisine ouverte, entièrement équipée
- Salon avec espace salle à manger et cheminée, ambiance chaleureuse garantie
- Salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque
Atouts complémentaires :
- Jardin d’environ 170 m² à l’arrière du bâtiment (à usage partagé entre les deux unités)
- Garage fermé
- Chauffage au gaz (chaudière Buderus)
- Environnement calme, verdoyant et familial
Localisation :
Situé à Bascharage, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de :
- Transports en commun
- Accès autoroutes
- Commerces et supermarchés
- Écoles, crèches, maisons relais
- Infrastructures sportives et culturelles
Ce duplex, à la fois fonctionnel, lumineux et très bien entretenu, est une opportunité à ne pas manquer. Il allie parfaitement le confort d’une maison et la facilité d’un appartement, avec un grand espace extérieur privatif.
🔑 Disponible immédiatement
📆 Visites possibles sur simple demande
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez M. Steven CORNELIUS :
📧 Email : steven@sunsetimmo.lu
📞 Téléphone, SMS ou WhatsApp : +352 691 21 11 09
Détails du bien
Référence
86 119 944
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
3
État de la propriété
Bon état
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud
Année de construction
1983
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
695 000 €
Intérieur
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine équipée
Séjour/cuisine
Salle de bains
Cave1.62 m²
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable127 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage29.1 m²
Jardin
Terrasse33 m²
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueF
Classe d'isolation thermiqueG
Double vitrage
- Double vitrage
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Gare
- Médecin
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
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Elena
Agent immobilier de NEXTIMMO.LU
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Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou un citadin en quête de tranquillité, Käerjeng a tout pour vous séduire.
- Superficie
- 33,67 km²
- Densité
- 327 hab./km²
- Population
- 11 015 hab.
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.