Maison 4 chambres en vente à Rodange
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 2 parkings, à rénover
685 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
123 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
🏡 NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Maison familiale à vendre à Rodange (Luxembourg)
📍 Cadre paisible – Prestations modernes – Espace et confort au rendez-vous
L’agence 2M’S est ravie de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de Rodange, à proximité immédiate de la frontière belge et française.
Rénovée en 2022, cette propriété spacieuse offre une surface utile d’environ 159 m² (dont 122 m² habitables), érigée sur un terrain de 1,06 ares.
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🔽 Composition de la maison :
SOUS-SOL :
• Espace de dégagement
• Buanderie fonctionnelle
• Local technique avec chaudière à gaz à condensation (2013)
• Garage
• Emplacement de parking extérieur
REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Hall d’entrée accueillant
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Salon-séjour spacieux et lumineux
1er ÉTAGE :
• Hall de nuit
• Deux spacieuses chambres à coucher
• Salle de douche avec WC et simple vasque
2e ÉTAGE :
• Hall de nuit
• Deux chambres à coucher
• Accès à une terrasse
Combles :
• Grenier
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✅ Atouts de la maison :
• Chaudière gaz à condensation (2013)
• Dalles en béton
• Quartier calme, familial et recherché
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📍 Situation géographique :
Rodange, commune dynamique et bien desservie, vous place à proximité immédiate :
• Des axes autoroutiers
• De la frontière belge et française
• Des écoles, commerces, et transports publics (gare de Rodange, bus directs vers Luxembourg-Ville)
Un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale.
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📱 +352 621 225 897
L'agent en charge du bien
Maria MARQUES
Détails du bien
- Référence
- 13 615
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- À rénover
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 1920
- Rénovation récente
- 2022
Prix dans la fourchette estimée
685 000 €
488 981 € (min)703 656 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
685 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
123 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Grenier
Hall d'entrée
11.36 m²
Salon
12 m²
Salle à manger
14 m²
Cuisine équipée
9 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
106 m²
Parking extérieur
Garage
15 m²
Terrasse
8.4 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternetInterphone
Confort
Alarme incendieFibre optique
Sécurité
Alarme incendie
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Pétange
Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.
- Superficie
- 11,94 km²
- Densité
- 1 723 hab./km²
- Population
- 20 563 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.