Appartement 3 chambres en vente à Bridel

Appartement 3 chambres en vente à Bridel (map)

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Luxembourg Ouest Kopstal Bridel

Appartement 3 chambres en vente à Bridel

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, avec jardin, 1 parking, bon état

1 490 000 €

Très bon prix par m²

Chambres

250 m²

Surface habitable

Salles de bain

Parking

Jardin

Terrasse

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur de Bridel, cet appartement duplex aux belles finitions dessiné par un architecte international combine l’esprit d’une maison individuelle avec le confort et la sécurité d’un immeuble récent.

Avec ses ±185 m² habitables, sa belle terrasse orientée sud-ouest, son jardin privatif et son ascenseur desservant chaque niveau, ce bien rare séduira les amateurs de confort, d’espace et de discrétion.

L’appartement se compose comme suit,

Sous-sol :

• Accès direct par l’ascenseur ou le garage

• Cave très spacieuse

• Buanderie

• Local technique

• Salle Sauna / douche

• Garage de ±50 m² pour 3 voitures

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée avec placards intégrés

• Vaste séjour lumineux (±60 m²) avec larges baies vitrées

• Cuisine ouverte avec ilot central, équipée d’électroménagers de qualité (remplacés récemment)

• Accès direct à la très grande terrasse et au jardin orientés sud-ouest

• Débarras

• WC séparé

Premier étage :

• Trois grandes chambres avec chacune leur salle de bain

• Jardin d’hiver pour profiter du jardin et de la luminosité

A l’extérieur :

Une belle terrasse en bois avec une belle pergolas et un jardin privatif, d’environ 500 m² parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’un excellent ensoleillement toute la journée, sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ±185 m²

• Surface totale hors terrasse et jardin: ±252 m²

• Terrasse : 57 m²

• Jardin privatif de ±500 m²

• Ascenseur privatif (desservant tous les étages)

• 3 chambres

• 4 salles de bain

• WC séparé

• Cuisine haut de gamme

• Cave privative

• Buanderie

• Sauna

• 3 emplacements intérieur + 2 extérieur (avec borne de recharge pour voiture électrique)

• Classe énergétique : D / E

• Chauffage au sol

Confort et équipements

• Ascenseur

• Chauffage au sol (gaz)

• Pompe à chaleur récente pour eau chaude

• Climatisation dans les pièces de vie

• Volets électriques

• Connexion fibre

• Immeuble construit en 2003, en excellent état

• Petite copropriété très bien entretenue

• Toute la résidence est entièrement bâtie en béton armé.

Situé dans la commune de Kopstal, le village de Bridel est l’une des adresses résidentielles les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Niché au cœur d’un écrin de verdure, il séduit par son ambiance paisible, familiale et verdoyante tout en offrant une accessibilité remarquable.

En quelques minutes seulement, vous rejoignez :

- Strassen, Bertrange et Luxembourg-centre

- Les axes autoroutiers principaux

- Le quartier du Kirchberg, le Limpertsberg et les institutions européennes

- Plusieurs écoles internationales et crèches privées

Bridel est aussi connu pour sa qualité de vie exceptionnelle :

- Cadre naturel privilégié, entouré de forêts et de sentiers de promenade à proximité

- Accès direct à la forêt de Bambësch et ses infrastructures sportives (terrains de foot, tennis, parcours santé)

- Présence de commerces de proximité, restaurants, pharmacie, boulangerie

- Transports publics bien desservis, avec des connexions rapides vers la ville

Ce village est particulièrement apprécié par les familles, les actifs travaillant à Luxembourg-ville ou Kirchberg, et les amateurs de nature souhaitant concilier calme résidentiel et vie urbaine dynamique.

Détails du bien

Référence

85 966 557

Catégorie

Vente

Type

Appartement

Sous-type

Appartement

Chambres

État de la propriété

Bon état

Disponibilité du bien

Libre

Orientations

Ouest

Année de construction

2003

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE

Prix de vente

1 490 000 €

Intérieur

Sauna20 m²

Chambre

Salle de bains

GÉNÉRAL

Chambres3

Surface habitable250 m²

Salles de bain3

EXTÉRIEUR

Jardin500 m²

Garage60 m²

Terrasse55 m²

ÉNERGIE/CHAUFFAGE

TypeGaz

AppareilAu sol

AccèsCollectif

Classe énergétiqueD

Classe d'isolation thermiqueE

Double vitrage

Autres avantages

Commodités et équipements

Fenêtres coulissantes
Internet
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Espace extérieur

Arrosage
Éclairage extérieur

Sécurité

Simple vitrage plastique
Clôture
Alarme incendie
Alarme

Confort

Air conditionné
Cheminée
Thermostat connecté
Alarme incendie
Fibre optique

Autre

Moustiquaires

Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Kopstal

Si vous recherchez un havre de paix au cœur de la nature luxembourgeoise, Kopstal est l'endroit idéal. Découvrez ses charmes pittoresques et ses opportunités immobilières attractives dès maintenant.

Superficie: 8,03 km²
Densité: 542 hab./km²
Population: 4 286 hab.

Luxembourg Ouest Kopstal Bridel

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33, Allée Scheffer
2520 Luxembourg (LU)
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Publié par MBM GROUP REAL ESTATE

Appartement à vendre à Bridel

1 490 000 €

Très bon prix par m²

3: Chambres
250 m²: Surface habitable
3: Salles de bain
1: Parking